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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业地产买卖合同含装修标准及设计方案

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）于二零二五年____月____日就商业地产买卖事宜达成一致，鉴于甲方拥有位于______的商业地产，乙方有意购买该商业地产，双方经友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在商业地产买卖事宜中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障，共同维护市场秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）商业地产：指用于商业经营、办公、展览、娱乐等用途的房地产；

（2）装修标准：指甲方提供的商业地产在交付时达到的装修水平；

（3）设计方案：指乙方根据商业地产的具体情况，提出的装修设计方案。

3.2关键词解释：

（1）合同价款：指乙方支付给甲方的商业地产购买款项；

（2）交付时间：指甲方将商业地产交付给乙方的具体时间；

（3）违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

（2）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将商业地产交付给乙方；

（3）甲方应保证所提供的商业地产符合国家相关法律法规及政策要求；

（4）甲方应配合乙方办理商业地产的过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付商业地产；

（2）乙方应按照合同约定支付合同价款；

（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收商业地产；

（4）乙方应按照合同约定的装修标准和设计方案进行装修。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

甲方将商业地产交付给乙方的地点为：____________________。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将商业地产交付给乙方；

（2）乙方应按照合同约定的装修标准和设计方案进行装修；

（3）双方应按照合同约定的时间、地点、方式办理商业地产的过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已支付的合同价款；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理商业地产的过户手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）商业地产的购买价款；

（2）根据合同约定的装修标准和设计方案所产生的装修费用；

（3）合同约定的其他费用，如税费、手续费等。

7.2支付方式

（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，金额为合同价款的____%；

（2）尾款：乙方应在商业地产交付后____个工作日内支付尾款，金额为合同价款的____%；

（3）其他费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；

（2）尾款支付时间：商业地产交付后____个工作日内；

（3）其他费用支付时间：按照合同约定的时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户；

（2）甲方收到款项后，应在____个工作日内出具相应的收款凭证；

（3）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约