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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业地产项目委托中介代理出租协议2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目面积

3.4项目性质

4.委托代理事项

4.1出租事项

4.2代理权限

4.3代理期限

5.代理费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算时间

6.代理责任与义务

6.1乙方责任

6.2甲方责任

7.代理成果与报酬

7.1成果定义

7.2报酬标准

7.3报酬支付

8.代理期限的延长与终止

8.1延长条件

8.2终止条件

8.3终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违反保密义务的责任

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）；

1.1.2“乙方”指（乙方全称）；

1.1.3“项目”指位于（项目地址）的商业地产项目；

1.1.4“出租”指将项目出租给第三方使用；

1.1.5“代理”指乙方代表甲方进行出租事宜；

1.1.6“代理费用”指乙方因代理出租事宜而收取的费用；

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释；

1.2.2如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（乙方联系电话）

3.项目概述

3.1项目名称：（项目名称）

3.2项目位置：（项目地址）

3.3项目面积：（项目面积）

3.4项目性质：（项目性质，如商场、写字楼等）

4.委托代理事项

4.1出租事项

4.1.1乙方接受甲方委托，负责项目出租事宜；

4.1.2乙方应按照甲方要求，寻找合适的承租人；

4.2代理权限

4.2.1乙方在代理权限范围内，有权代表甲方与承租人签订租赁合同；

4.2.2乙方有权根据市场情况调整出租价格；

4.3代理期限

4.3.1本协议代理期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

5.代理费用

5.1费用标准

5.1.1代理费用按项目出租面积的百分比计算；

5.1.2百分比具体数值为：（百分比数值）；

5.2费用支付方式

5.2.1代理费用在项目出租后一次性支付；

5.2.2甲方应在收到乙方开具的正式发票后10个工作日内支付代理费用；

5.3费用结算时间

5.3.1代理费用结算时间为每月的（具体日期）。

6.代理责任与义务

6.1乙方责任

6.1.1乙方应尽合理努力，确保出租事宜的顺利进行；

6.1.2乙方应遵守相关法律法规和行业规范；

6.2甲方责任

6.2.1甲方应提供真实、准确的项目信息；

6.2.2甲方应配合乙方完成出租事宜。

7.代理成果与报酬

7.1成果定义

7.1.1代理成果指乙方在代理期限内成功出租项目；

7.2报酬标准

7.2.1代理报酬按项目出租面积的百分比计算；

7.2.2百分比具体数值为：（百分比数值）；

7.3报酬支付

7.3.1代理报酬在项目出租后一次性支付；

7.3.2甲方应在收到乙方开具的正式发票后10个工作日内支付代理报酬。

8.代理期限的延长与终止

8.1延长条件

8.1.1甲方在代理期限届满前30日向乙方提出书面延长申请；

8.1.2乙方同意延长代理期限；

8.2终止条件

8.2.1代理期限届满；

8.2.2任何一方违约；

8.2.3双方协商一致解除本协议；

8.3终止程序

8.3.1任何一方欲终止本协议，应提前30日向对方发出书面通知；

8.3.2收到终止通知后，双方