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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业街区房屋拆除与改造工程合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

为优化城市环境，提升商业街区形象，甲方决定对商业街区内的房屋进行拆除与改造。乙方具备相关资质，愿意承担本工程的建设任务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在商业街区房屋拆除与改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）拆除：指将房屋结构及附属设施进行拆除，包括但不限于拆除房屋主体、墙体、楼板、梁柱等。

（2）改造：指对拆除后的房屋进行重新设计、施工，使其符合规划要求，提高房屋使用功能。

3.2关键词解释：

（1）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自义务的过程。

（2）违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋拆除与改造工程。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程顺利进行。

（3）甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋拆除与改造工程。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保。

（3）乙方应配合甲方对工程进行监督，及时整改存在的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写工期）。

5.2合同履行地点：

本合同约定的工程地点为（填写工程地点）。

5.3合同履行方式：

（1）乙方负责组织施工队伍，按照合同约定的时间、地点、质量要求完成工程。

（2）甲方负责提供施工所需的场地、设施等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的工程完工，经双方验收合格。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

（3）一方违约，经另一方书面通知后，仍不履行合同义务。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

（2）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，恢复原状。

（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）拆除费用：包括拆除过程中产生的材料费、人工费、机械费等。

（2）改造费用：包括改造设计费、材料费、人工费、机械费、监理费等。

（3）其他费用：包括规划设计费、临时设施费、临时水电费、绿化恢复费、环保处理费等。

7.2支付方式：

（1）甲方按照合同约定，分阶段支付工程款项。

（2）乙方提交发票及工程进度报告后，甲方应在（填写具体时间）内支付相应款项。

7.3支付时间：

（1）工程开工前，甲方支付合同总额的（填写比例）作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总额的（填写比例）。

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付合同总额的（填写比例）。

（4）保修期满后，甲方支付剩余款项。

7.4支付条款：

（1）甲方支付款项时，应按照合同约定的支付方式，将款项直接支付至乙方指定账户。

（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（填写比例）。

（2）甲方未能按合同约定提供施工场地或相关设施，导致工程延误，应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的（填写比例）。

（2）乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照合同约定，赔偿对方因此遭受的直接损失。

（2）赔偿金额应以实际损失为依据，双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）本合同内容及相关技术、商业秘密。

（2）甲方提供的工程图纸、设计方案等。

9.2保密期限：

本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写期限）。

9.