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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业综合体弱电工程改造与升级合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济的快速发展，商业综合体在城市建设中的地位日益重要。为了提升商业综合体的服务质量和客户体验，甲方决定对现有弱电工程进行改造与升级。本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，结合甲方、乙方实际情况，经双方友好协商，达成一致意见。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等功能于一体的综合性建筑群。

（2）弱电工程：指在建筑物内部安装、调试、维护和管理的通信、广播、计算机网络、有线电视、安全防范等非电力系统的工程。

3.2关键词解释

（1）改造：指对现有弱电工程进行部分或全部的更新、调整、优化。

（2）升级：指提高弱电系统的性能、功能、可靠性、安全性等方面的水平。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成项目。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，对发现的问题提出整改意见。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成项目。

（2）乙方应确保项目质量、安全、环保等符合国家相关标准。

（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格之日止。

5.2合同履行地点

项目所在地：__________

5.3合同履行方式

乙方按照甲方要求，分阶段、分批次完成项目，甲方负责监督和验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）双方在收到终止合同通知后，应就终止合同的有关事宜进行协商；

（3）协商一致后，双方应签署终止合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将已完成的项目交付甲方；

（2）双方应根据合同约定，结算工程款项；

（3）本合同终止后，双方应就未了事宜进行妥善处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程勘察设计费；

（2）设备采购费；

（3）安装调试费；

（4）材料费；

（5）人工费；

（6）税费；

（7）其他合理费用。

7.2支付方式

（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度达到约定节点时，甲方应在收到乙方提交的相应进度款申请及证明材料后五个工作日内支付该节点费用的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工报告及验收合格证明后五个工作日内支付剩余的20%；

（4）保修期满后，乙方应向甲方提交保修金结算报告，甲方应在收到报告后五个工作日内支付保修金。

7.3支付时间

本合同约定的支付时间如下：

（1）预付款：合同签订后五个工作日内；

（2）进度款：工程进度达到约定节点后五个工作日内；

（3）竣工款：竣工验收合格后五个工作日内；

（4）保修金：保修期满后五个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应按照乙方提供的银行账户信息进行；

（2）乙方收到款项后，应及时向甲方出具相应的收款凭证；

（3）如因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，应向乙方支付相当于延迟款项千分之五的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向乙方支付相当于延迟款项千分之五的违约金；

（2）甲方擅自变更工程内容，导致工程延期，应承担相应的责任；

（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完