二零二五年度商铺买卖合同（无中介费）租赁期限调整协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商铺买卖合同（无中介费）租赁期限调整协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议的订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成的一致意见。

三、定义与解释

3.1专业术语

（2）买卖：指甲方将商铺的产权转让给乙方；

（3）租赁期限：指乙方租赁该商铺的期限。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中的出卖方，即商铺的产权所有人；

（2）乙方：指本协议中的买受方，即购买商铺的买受人；

（3）合同：指本协议；

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定支付商铺的购买价款；

（2）甲方应保证该商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（3）甲方应按照本协议的约定，将商铺的产权转让给乙方；

（4）甲方应配合乙方办理商铺产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行义务；

（2）乙方应按照本协议的约定支付商铺的购买价款；

（3）乙方应遵守商铺的相关法律法规，合法使用该商铺；

（4）乙方应配合甲方办理商铺产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为____________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照本协议的约定，将商铺的产权转让给乙方；

（2）乙方应按照本协议的约定，支付商铺的购买价款；

（3）双方应按照本协议的约定，办理商铺产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的履行期限届满；

（2）本协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）一方提出终止本协议的，应提前____天书面通知对方；

（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照本协议的约定，办理相关事宜；

（2）本协议终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）商铺购买价款：人民币____元整；

（2）税费：按照国家相关法律法规和政策规定，由买卖双方各自承担；

（3）其他费用：如因办理产权过户、租赁登记等产生的相关费用。

7.2支付方式

（1）商铺购买价款支付方式：乙方应按照本协议的约定，分批支付商铺购买价款；

（2）税费支付方式：买卖双方按照国家相关法律法规和政策规定各自承担税费；

（3）其他费用支付方式：按照实际发生费用，由买卖双方协商确定支付方式。

7.3支付时间

（1）商铺购买价款支付时间：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付首期购买价款；

（2）后续购买价款支付时间：乙方应按照本协议的约定，在合同履行期限内分批支付剩余购买价款；

（3）税费支付时间：按照国家相关法律法规和政策规定执行；

（4）其他费用支付时间：按照实际发生费用，由买卖双方协商确定。

7.4支付章件

（1）支付凭证：乙方支付费用后，应取得相应的支付凭证，并妥善保管；

（2）费用核对：甲方应在收到乙方支付的费用后，及时核对并确认；

（3）费用结算：双方应定期进行费用结算，确保双方权益。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方违约导致商铺买卖合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按本协议约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）乙方违约导致商铺买卖合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约赔偿金额：违约方应按照实际损失承担赔偿责任；

（2）赔偿方式：违约方应按照双方协商一致的方式支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）商铺的购买价款、税费等信息；

（2）双