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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度国有土地租赁协议合同（现代农业示范区）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.土地租赁范围与位置

2.1土地面积

2.2土地位置

2.3土地用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.土地使用条件

4.1土地使用性质

4.2土地使用年限

4.3土地使用规则

5.土地权属与使用权

5.1土地权属

5.2土地使用权

5.3土地权属证书

6.土地租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除程序

7.土地租赁合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后土地处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人员

12.3签署地点

13.合同附件

13.1土地租赁合同附件一

13.2土地租赁合同附件二

13.3土地租赁合同附件三

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：中华人民共和国省市县（市、区）人民政府

1.1.2承租方：现代农业发展有限责任公司

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承租方联系人：

1.1.6承租方联系电话：139xxxx5678

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同租赁期限：自2025年1月1日起至2050年1月1日止

2.土地租赁范围与位置

2.1土地面积：100亩

2.2土地位置：省市县镇村

2.3土地用途：现代农业示范区建设

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每年人民币100万元

3.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年租金

3.3租金支付时间：每季度支付一次

4.土地使用条件

4.1土地使用性质：农业用地

4.2土地使用年限：25年

4.3土地使用规则：严格按照现代农业示范区建设规划和相关规定使用土地

5.土地权属与使用权

5.1土地权属：该土地归中华人民共和国省市县（市、区）人民政府所有

5.2土地使用权：承租方在租赁期限内享有对该土地的使用权

5.3土地权属证书：出租方应将土地权属证书提供给承租方备案

6.土地租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件：因国家政策调整、土地用途变更等原因需变更合同内容的，经双方协商一致，可签订补充协议

6.2合同解除条件：发生不可抗力、承租方严重违约等情况，任何一方均可提出解除合同

6.3合同变更与解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续

7.土地租赁合同终止

7.1合同终止条件：合同租赁期限届满或因合同解除而终止

7.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行土地交接，承租方应将土地恢复原状并办理相关手续

7.3合同终止后土地处理：合同终止后，土地权属及使用权恢复归出租方所有

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方未按约定用途使用土地

8.1.3承租方未按合同规定进行土地使用管理

8.1.4出租方未按时提供土地权属证书

8.1.5出租方未按合同规定提供必要的服务和支持

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，应向出租