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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度土地抵押权处置协议

合同编号_________

一、合同主体

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方根据我国《土地管理法》、《抵押法》等相关法律法规，以及土地抵押权处置的实际需要，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地抵押权处置事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在土地抵押权处置过程中的权利义务，确保土地抵押权处置工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.土地抵押权：指抵押人将土地作为抵押物，在债务履行期限内，抵押权人有权依法对该土地优先受偿的权利。

2.土地抵押权处置：指抵押权人依法将土地抵押权转让、出租、拍卖等行为，以实现债权的行为。

3.2关键词解释

1.抵押人：指将土地作为抵押物的债务人。

2.抵押权人：指接受土地抵押权作为担保的债权人。

3.抵押物：指抵押人提供的作为担保的土地。

4.债权：指抵押权人因抵押合同而产生的债权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行土地抵押权处置义务。

2.甲方有权对乙方违反合同约定的行为追究法律责任。

3.甲方有权在合同履行过程中对土地抵押权处置工作进行监督。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，及时、全面地履行土地抵押权处置义务。

2.乙方应保证土地抵押权处置行为的合法性、合规性。

3.乙方应积极配合甲方对土地抵押权处置工作进行监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为_________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效后____个工作日内，将土地抵押权处置方案报甲方审核。

2.甲方应在收到乙方报送的土地抵押权处置方案后____个工作日内，对方案进行审核并作出决定。

3.乙方应按照甲方的决定，依法进行土地抵押权处置。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.其他法定或约定情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；

3.其他法定或约定情形的，按相关法律规定或约定执行。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定或法律规定，办理相关手续；

2.双方应相互退还已支付的费用；

3.双方应就合同履行过程中产生的债权债务进行清算。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地抵押权评估费：乙方根据甲方提供的土地抵押权信息，进行评估所产生的费用，费用标准参照国家相关收费标准执行。

2.土地抵押权处置费：乙方在处置土地抵押权过程中产生的相关费用，包括但不限于拍卖费、公告费、税费等。

3.甲方代理费：甲方委托乙方进行土地抵押权处置所支付的代理费用，费用标准参照市场行情协商确定。

4.其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

1.乙方应在完成土地抵押权评估后，向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付评估费。

2.土地抵押权处置完成后，乙方应在____个工作日内向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付处置费。

3.甲方代理费应在合同签订后____个工作日内支付。

7.3支付时间

1.评估费支付时间：甲方应在收到乙方提交的费用清单后____个工作日内支付。

2.处置费支付时间：甲方应在收到乙方提交的费用清单后____个工作日内支付。

3.代理费支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。