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课后习题;P33;2.某建设项目建设期为3年，在建设期第一年贷款100万元，第二年贷款400万元，第三年没有贷款，贷款利率为10%，用复利法计息时，建设期中第三年的贷款利息应为多少？建设期建设利息共为多少?;STEP3;4.某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为100万元、200万元和400万元，年利率为8％。若在运营期第4年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和多少元？
解：现金流量图如图所示：;某企业于年初向银行借款2000万元，名义利率为8％，若按月复利计息，则该年第3季度末借款本利和为多少？;6.现金流量图如图所示，年利率为8%，半年计息一次，求年末终值F为多少？;7.某设备价格为120万元，采用5年内分期付款方式。合同签订时付了40万元，第一年年末支付20万元，然后每半年等额付款1次。设年利率为10%，每半年复利一次。问每半年应付多少设备价款？
解：已知名义利率r=10%，计息周期为半年，则计息周期利率为i=10%/2=5%。
A=（（120－40）×（1＋5%）2－20）×（A/P，5%，8）=68.2×0.1547=10.55万元;;9.某投资者5年前以200万元价格买入一房产，在过去的5年内每年获得净现金收益25万元，现在房产能以250万元出售。若投资者要求的年收益率为20%，此项投资能否达到要求的收益水平？;10.某企业准备拟建一建设项目，建设期为5年，建设期内每年年初贷款200万元，年利率8%，若在运营期第2年底和第5年底分别偿还400万元，要在运营期第9年底全部还清贷款本利和，尚需偿还多少万元？;第四章;;;某建设单位欲购一设备，现有A1，A2，A3，A4四个方案，初期投资额、每年的净收益如表所示（单位：万元），寿命期为10年，资金贷款利率12％，假如资金足够，则哪个方案较为有利？;;某企业拟从具有同一功能的设备A，B中选择一个予以投资，使用期皆为７年。初期投资A为10万元，B为14万元。年作业费A为２万元，B为0.9万元（假定发生于年末）。贷款利率为12％。试用净现值法、年等值法判定哪个方案有利。;;;问题1：Ⅰ设备：
④=0.9×70+0.1×100=73
⑤=0.9×12+0.1×20=12.8
⑥=－20
②=0.6×73+0.2×12.8+0.2×（－20）=42.36
净利润=5×42.36－200=11.8万元
Ⅱ设备：
⑦=11×0.9+30×0.1=12.9
⑧=2×0.9+5×0.1=2.3
⑨=－10
③=0.6×12.9+0.2×2.3+0.2×（－10）=6.2
净利润=6.2×5－10=21万元
故应选Ⅱ设备为好。
问题2：
当n×42.36－200=6.2×n－10时n5.25时选Ⅰ设备有利
;4.某建设项目设计生产能力为4万件，预计单位产品的变动成本为90元，售价为200元，单位产品税金为42元，年固定成本为120万元，求：
（1）该企业盈亏平衡时的年产量和年销售收入、生产能力利用率。若达到设计生产能力，每年可获利多少？
（2）假设市场售价下降8%时，在设计生产能力的产量下，可以接受的最高单位变动成本是多少？
;;项目
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