免租金公司房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

免租金公司房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如具体门牌号、楼层等）。

房屋应为合法建筑，符合国家相关建筑标准。

2.房屋使用性质

乙方租赁该房屋用于______用途，不得擅自改变房屋结构或使用性质。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

2.验收标准

房屋交付时，应符合本合同约定的房屋描述及使用性质，如有不符合之处，乙方应在验收时提出。

四、其他条款

1.乙方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构或使用性质。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方有权随时检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋不被用于非法活动。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

义务：

保证房屋的安全和适宜居住，及时修复房屋损坏。

提供必要的物业管理服务，维护房屋及公共区域的清洁和安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得损害房屋结构。

有权在租赁期内保持房屋的完好状态，合理使用。

义务：

遵守房屋使用规定，合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的清洁和卫生，及时支付水电费等费用。

六、租赁期间的维护与维修

1.维护责任

乙方应负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

2.维修责任

房屋的自然磨损由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁期满或终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.合同终止

乙方严重违反合同条款；

甲方因房屋需要自行使用或其他不可抗力因素；

双方协商一致。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

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