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砌体分包合同

发包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循公正公正、公平自愿、诚恳信用的原则，双方就建立工程劳务作业合作事项协商全都，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。

一、工程概况：

1、工程名称：_________________

2、工程地点：_________________

3、工程工期：_________________

二、承包范围及方式：

1、承包范围：_________________

2、承包方式：包人工、包小型机具(手提式工具)、包质量、包工期、包安全生产和包文明施工的方式。

3、工作内容：砌体工程：砌体为填充墙，因此在构造施工阶段必需做好拉结筋、构造柱插筋(或拉结筋、构造柱预埋)的预埋工作(如现场施工条件及通常工地施工做法应当可以预留而不预留的植筋发生的一切费用由乙方担当)。砌体所需材料规划，拌制砂浆、砌块润水、砌筑脚手架及脚手架板搭拆，填充墙砌筑、拉结筋制作、砖墙勾缝，现场材料运输，进场材料的码放清理，圈梁、构造柱、窗台压顶、过梁的钢筋、模板、砼工程。

三、合同价款

1、合同单价为：按实砌体积元/M3。此单价为综合含税包干价格，且本单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整。

2、承包范围外的零星用工单价为元/工日，以工程部开出工日数为准并附有具体施工部位的签证资料、派工单、工程经理、预算员、质检员、工长签字为准。

四、工程结算与支付

1、工程量计算规章依据施工图纸、设计变更和现场签证，按实砌体积以立方米计算。

2、工程量验收依据施工图、设计变更和本合同规定的质量标准验收工程量。

3、乙方担当的施工工程按合同单价计算，按实际完成的工程量，由总包方工程详细主管人员对质量、进度、完成状况进展验评，有关人员逐一签字后，依据甲方劳务结算程序按合同单价进展结算。

4、甲方每月按乙方实际上班人数付生活费元/人，饭票由财务会计领取。

5、乙方应在构造验收合格后20天内提交预算书，由现场施工治理人员初步审核，交经营层审核，双方办理结算手续。同时扣除乙方所付生活费、甲方代缴的各种费用、保存5%工程质量保修金，结算工程款的70%，余款年底(农历)一次付清。

(总价款=实际完成工程量×综合单价+零星用工单价×签证工日数量)

5、工程款支付条件

1)全部施工人员每天上午下班前和下午上班前分两次签到考勤。考勤表由甲方保存并报总包方一份。

2)每名工人须与甲方签订劳动用工协议，由总包方监视执行。

3)每次工程付款由分包方依据考勤表和劳务用工协议编制工人工资表，工资表上由总承包方、甲方工程经理签字、分包方班组长签字、工人本人签字并按上指印方可对比身份证予以领取工资。

以上三条作为支付工程款的依据，缺一不行。只有当完成工人工资发放，且无任何争议下，才能结算支付给分包人的工程款(扣除已发放的工人工资与甲方代乙方交纳的全部主管部应征收的或罚款等剩余局部支付给承包人)。

6、若因业主资金不能准时到位而影响甲方付款时，乙方应予以理解。

五、双方责任

(一)甲方

1、甲方负责供应施工图并按施工图纸要求进展技术、质量、安全、材料限额用量的交底工作。

2、甲方供应生活用水、电及住宿场所、现场临时食堂，费用由乙方自理。

3、甲方供应施工现场临时用水用电。

4、甲方供应安全帽和安全带。

(二)乙方

1、乙方驻现场治理人员：(乙方现场治理人员驻现场时间每月不少于26天，以甲方考勤为准，缺勤1天罚款500元)。

2、乙方必需向甲方供应进场人员名单、个人照片、验身份证原件、供应身份证复印件、已婚人员供应结婚证、规划生育证，并应确保进场人员思想素养、技术素养、身体素养能满意所担当工程的需要。

3、乙方必需依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工治理人员配套的队伍，在保质、保量的前提下尽量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到总包方的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。

4、乙方必需根据现行的有关施工技术标准、规程和总包方的要求组织施工。遵守一切规章制度和有关法律、法规、听从现场治理人员监视、协调、调