基础单价及单位估价表.pptVIP

人工工日单价的构成和确定方法；材料预算价格的构成和确定方法；机械台班单价的构成和确定方法；工料单价和单位估价表的编制方法；了解综合单价的概念及构成。教学目的及要求第四章基础单价及单位估价表第一节人工工日单价的确定人工工日单价：亦称人工工资单价、人工单价、工日预算价格，是指一个建筑安装工人在一个工作日中应计入预算的全部人工费用。它基本上反映了建安工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。基本工资岗位工资技能工资年功工资工资性补贴交通补贴流动施工补贴房补工资附加地区津贴物价补贴辅助工资非作业工日发放的工资和工资性津贴劳动保护费劳保用品徒工服装费防暑降温费保健津贴职工福利费书报费洗理费取暖费一、人工工日单价的构成生产工人的基本工资生产工人的工资性补贴生产工人的劳动保护费生产工人的辅助工资职工福利费二、人工工日单价的确定社会平均工资水平生活消费指数人工单价的组成内容劳动力市场供需变化政府推行的社会保障和福利政策三、影响人工工日单价的因素陕西省人工工日单价：包括生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费的日开资水平，还考虑了按规定应由个人支付的部分劳动统筹（保险）费用建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程人工工日单价为：25.73元／工日（36元／工日、42元/工日）装饰工程人工工日单价为：28.48元／工日（42元／工日、50元/工日）010203四、生产工人的工资单价的确定STEP2STEP1材料预算价格：是指材料（包括成品、半成品、零件、构件）由来源地运到工地仓库或施工现场存放材料地点后的出库价格。材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费及采购保管费组成。材料预算价格的概念及费用构成第二节材料预算价格的确定二、材料预算价格的确定材料预算价格＝（材料原价＋供销部门手续费＋包装费＋运杂费）×（1＋采购及保管费率）－包装材料回收价值材料原价的确定材料原价是指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价。1.材料原价的计算原则（1）国家统一分配的材料（统配材料），以国家规定的出厂价格计算；（2）中央各部分配的材料（部管材料），以各工业部门规定的出厂价格计算；（3）地方分配的材料（地方材料），按地方主管部门规定的价格计算；（4）从商业部门购买的材料，按商业批发价格计算；（5）从建材市场上购买的材料，按有关管理部门测算、公布的参考价格计算；（6）国外进口的材料，按外贸部门规定的价格或按合同规定的价格计算。2.材料原价的计算方法材料加权平均原价＝各地材料原价×各地权数只有通过专门的供销部门如物资局、材料采购站购买的材料才计算供销部门手续费；直接向生产厂家订货或在工程本地车站、码头交货的材料一般不计算供销部门手续费；由物资部门供应的材料，不管在物资部门内部周转几次，只计算一次供销部门手续费；在编制材料预算价格时，对于某些材料部分经过供销部门，部分不经过供销部门的应首先确定经仓比重。计费规则供销部门手续费按材料原价或加权平均原价、供销部门手续费率和经仓比重计算。供销部门手续费的计算方法（二）供销部门手续费的确定01由生产厂负责包装02由采购单位自备包装（三）材料包装费的确定（四）材料运杂费的确定01采购及保管费＝材料运到工地仓库价格×02采购及保管费率03或04采购及保管费＝（材料原价＋供销部门手续费＋包装费＋运杂费）×采购及保管费率（五）材料采购及保管费的确定市场供需变化材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，从而也会影响材料预算价格国际市场行情会对进口材料价格产生影响三、影响材料预算价格变动的因素施工机械台班单价：亦称施工机械台班预算价格、施工机械台班使用费，是指一台机械正常工作一个台班所应分摊的各种费用和所应耗用的工、料费用之和。施工机械台班单价以“台班”为计量单位，一台机械工作八小时为一个“台班”第三节施工机械台班单价的确定机上人员工资；机械安拆费和场外运输费；大修理费；其他费用（年养路费、年车船使用税、保险费、年检费用）。燃料动力费；机械折旧费；经常修理费；机械台班费用组成第四节工程单价及单位估价表工程单价的含义及形式工程单价：一般是指单位建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。工料单价：工料单价也称为直接工程费单价。这种工程单价只包括人工费、材料费和机械台班使用费。综