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城市更新背景下的权利归集制度研究

目录

一、内容简述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1.1城市更新的背景概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1.2权利归集制度在城市化进程中的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.2研究目的与内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.2.1研究目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

1.2.2研究内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

二、理论基础与文献综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.1城市更新理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.1.1城市更新概念及其演变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.1.2城市更新模式与策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.2权利归集制度理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.2.1权利归集制度的内涵与特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.2.2权利归集制度的作用与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

2.3国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.3.1国外权利归集制度研究概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

2.3.2国内权利归集制度研究综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

三、城市更新与权利归集制度的关系分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

3.1城市更新对权利归集制度的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

3.1.1城市更新对权利归集制度的需求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

3.1.2城市更新对权利归集制度改革的推动．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

3.2权利归集制度对城市更新的制约作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

3.2.1权利归集制度对城市更新进程的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

3.2.2权利归集制度对城市更新效果的制约．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

四、权利归集制度在城市更新中的应用案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．32

4.1案例选取与背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

4.2案例一．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

4.2.1项目概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

4.2.2权利归集制度在项目中的实施过程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

4.2.3项目效果评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

4.3案例二．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

4.3.1区域概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

4.3.2权利归集制度在区域城市更新中的应用策略．．．．．．．．．．．．．．43

4.3.3应用效果分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

五、权利归集制度的优化与改革建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

5.1权利归集制度的优化策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

5.1.1完善权利归集制度框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

5.1.2优化权利分配与流转机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

5.1.3加强权利归集制度的执行力度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

5.2权利归集制度改革的政策建议