二零二五版房地产代销的合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产代销的合同

甲方（采购方）：

甲方名称：房地产开发

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：房地产代销

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、代销服务内容

1.服务项目

乙方将为甲方提供房地产代销服务，包括但不限于市场调研、营销策划、客户接待、合同签订、款项收付等。

2.服务标准

乙方应按照甲方要求，提供专业的房地产代销服务，确保代销工作的顺利进行，提高项目销售业绩。

二、代销费用与支付

1.代销费用

甲方支付给乙方的代销费用为销售额的%。

2.支付方式

代销费用按季度结算，甲方应在每个季度结束后个工作日内支付上季度代销费用。

三、合作期限与终止

1.合作期限

本合同有效期为年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合作终止

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定进行结算。

四、保密与违约责任

1.保密

双方对本合同内容以及合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的代销服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据市场情况调整代销策略，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方完成销售任务。

按照约定支付代销费用，并确保支付及时。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的销售支持，如广告宣传、销售培训等。

如因甲方原因导致销售任务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方要求提供专业的房地产代销服务，确保销售业绩达到预期目标。

对甲方提供的信息和资源保密，不得泄露给第三方。

六、销售业绩与提成

1.销售业绩

乙方应在合同约定的期限内完成销售业绩目标，具体目标由双方协商确定。

2.提成比例

乙方完成销售业绩后，根据约定的提成比例获得提成，提成比例由双方在合同中约定。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.提成支付

乙方完成销售业绩后，甲方应在每个季度结束后______个工作日内支付相应的提成款项。

3.尾款

在合同期满且乙方完成所有销售任务后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或提成，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、广告费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成销售业绩，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方信息或资源，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签