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年厂房租赁居间合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

丙方（居间方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指厂房的出租方，即拥有厂房所有权的单位或个人。

1.2乙方：指厂房的承租方，即租赁厂房的单位或个人。

1.3丙方：指为甲乙双方提供厂房租赁居间服务的单位或个人。

1.4厂房：指甲乙双方租赁的场地，包括建筑及附属设施。

第二章厂房租赁事项

2.1厂房位置：_________________________

2.2厂房面积：_________________________

2.3租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.4租金：双方约定租赁期间的厂房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.5租金支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付租金：

2.5.1租赁期满前一个月，乙方一次性支付下一个月租金；

2.5.2租赁期满后，乙方按照实际使用时间支付剩余租金。

第三章乙方权益与义务

3.1乙方权益：

3.1.1乙方有权在租赁期间内合法使用厂房，进行生产、经营等活动；

3.1.2乙方有权要求甲方提供厂房及附属设施的维修、保养服务；

3.1.3乙方有权按照合同约定要求甲方退还租赁押金。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照合同约定及时支付租金；

3.2.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，造成损坏的应承担修复费用；

3.2.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离厂房，并恢复原状。

第四章甲方权益与义务

4.1甲方权益：

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金；

4.1.2甲方有权要求乙方按照约定使用厂房，并保证乙方合法经营；

4.1.3甲方有权在租赁期满后收回厂房。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证厂房及附属设施符合安全、环保等相关要求；

4.2.2甲方应按照合同约定提供厂房及附属设施的维修、保养服务；

4.2.3甲方应在租赁期满后按照约定退还乙方租赁押金。

第五章居间服务

5.1丙方应保证甲乙双方的真实性，保证双方合法权益；

5.2丙方应协助甲乙双方办理租赁手续，保证合同合法有效；

5.3丙方应按照甲乙双方的约定提供居间服务，包括但不限于合同履行过程中的协调、沟通等；

5.4丙方应保证甲乙双方在租赁期满后按照约定办理厂房交接手续。

第六章维修与保养

6.1甲方应保证厂房及附属设施的正常使用，对于出现故障或损坏的部分，甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内进行维修或更换。

6.2甲方负责厂房主体结构及公共设施的维修保养，乙方负责其使用部分的日常维护。

6.3若乙方在使用过程中发觉厂房及附属设施存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在__小时内响应，并采取必要措施消除隐患。

6.4乙方对厂房内部装修或增设的设施，需经甲方书面同意，并保证改动后的结构安全。若因乙方改动导致的任何问题，由乙方承担责任。

6.5甲方在维修保养过程中，如需乙方配合，乙方应予以协助，不得无故阻挠。

第七章安全生产与环保

7.1乙方应遵守国家有关安全生产和环保的法律法规，保证生产过程中的安全和环境保护。

7.2乙方应定期对生产设备进行检查，保证其符合安全生产的要求。

7.3乙方应采取有效措施，防止在生产过程中产生噪音、废水、废气等污染，并按照国家规定处理废弃物。

7.4甲方有权对乙方的安全生产和环保措施进行检查，乙方应提供必要的便利。

7.5若乙方违反安全生产或环保法律法规，甲方有权要求乙方立即整改，情节严重的，甲方有权终止合同。

第八章保险

8.1甲方应保证厂房主体结构及公共设施的保险覆盖，包括但不限于火灾保险、财产保险等。

8.2乙方应自行承担其使用部分及存放物品的保险责任，并保证保险覆盖其可能产生的风险。

8.3甲方和乙方应相互提供保险单的复印件，以证明保险的有效性。

8.4若因乙方原因导致甲方保险索赔，乙方应承担相应的责任。

第九章违约责任

9.1若甲方未能按照合同约定提供厂房或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未履行部分租金的__%。

9.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付租金的