个人门面房出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人门面房出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面房描述

1.门面房信息

门面房名称为______，位于______（详细地址）。

门面房面积为______平方米，层高______米，房屋结构为______。

2.租赁条件

门面房租赁用途为______。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付

1.租金金额

本合同租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

2.保证金

乙方需支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面房交付给乙方使用。

2.交房地点

交房地点为______（详细地址）。

四、房屋维护与管理

1.甲方责任

甲方负责门面房的日常维护与管理，确保房屋的安全与正常使用。

甲方应确保房屋符合国家相关安全标准，如消防、用电等。

2.乙方责任

乙方应爱护使用门面房，不得擅自改变房屋结构。

乙方应承担因自身原因导致的房屋损坏修复责任及相应费用。

3.故障维修

乙方发现房屋存在故障时，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行维修。

4.租赁期满

租赁期满后，乙方应将门面房恢复原状，并办理退房手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的门面房进行合理检查，确保乙方按照约定用途使用门面房。

有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前______个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

义务：

保证门面房的产权清晰，无任何权利瑕疵。

在租赁期限内负责门面房的维修和保养，确保门面房的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用门面房，享有租赁期限内的使用权。

有权在租赁期间对门面房进行合法的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

义务：

严格按照租赁合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变用途。

乙方负责保持门面房的整洁，并在租赁期满后恢复原状。

六、租赁期间管理

1.甲方管理

甲方负责门面房的安全管理和消防检查，确保居住安全。

甲方应定期对门面房进行维修保养，保证设施设备的正常运行。

2.乙方管理

乙方负责门面房的日常清洁和维护。

乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面房内从事违法活动。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金标准，在每月______日前支付当月的租金。

乙方支付租金的方式为______。

2.保证金

乙方在签订租赁合同时需支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合租赁条件的门面房，每逾期一日，应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元作为滞纳金。

若乙方在租赁期内损坏门面房或设施设备，应承担赔偿责任，并恢复原状或支付相应的维修费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履