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安全管理的仓库租赁合同

编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的仓库，现将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该仓库。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将仓库出租给乙方使用，乙方在租赁期间对仓库进行安全管理的相关事宜。

二、合同背景：甲方为满足乙方仓储需求，特将仓库出租给乙方，乙方承诺在租赁期间严格遵守安全管理规定，确保仓库安全。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

四、租赁物：甲方出租的仓库位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，租赁用途为[用途]。

五、租金及支付方式：租金为每月[租金金额]，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

六、安全管理责任：乙方在租赁期间应对仓库进行安全管理，确保仓库安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

七、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的仓库符合国家相关安全标准，并在租赁期间保持仓库设施的正常运行。

2.甲方应按照合同约定提供仓库，并确保仓库在租赁期间不受任何第三方权利的干扰。

3.甲方有义务在租赁期间对仓库进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。

4.甲方应遵守国家关于租赁房屋的法律法规，不得擅自改变租赁用途。

5.甲方有义务在合同到期或乙方提前终止租赁时，按照合同约定办理退还租赁物手续。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，确保仓库安全。

2.乙方应遵守国家关于消防安全、安全生产的法律法规，对仓库进行安全管理。

3.乙方应定期对仓库进行自查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取有效措施消除隐患。

4.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

5.乙方在租赁期间应保持仓库的整洁，不得在仓库内堆放易燃易爆物品或其他危险品。

6.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将仓库恢复原状，并按照甲方要求进行清理。

7.乙方应遵守合同约定的其他条款，如违反约定，应承担相应的违约责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定的各项条款，包括安全管理和租金支付等。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合安全标准的仓库，并确保租赁物的正常使用。

4.乙方有权在租赁期间对仓库进行必要的管理和维护，但不得违反合同约定。

5.乙方有权在合同到期或提前终止租赁时，按照合同约定办理退还租赁物手续。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务，不得无故违反。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

3.双方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。

4.双方应按照国家法律法规和行业规范，共同维护租赁关系的安全和稳定。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同租赁物租金总额为人民币[租金总额]元整（￥[大写金额]）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起[首付款支付期限]内，向甲方支付首期租金人民币[首付款金额]元整（￥[大写金额]），作为租赁合同的预付款。

2.月租金支付：自合同生效之日起，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金人民币[月租金金额]元整（￥[大写金额]）。租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

账号：[甲方银行账号]

开户行：[甲方开户行名称]

3.预算调整：如因政策调整、市场波动或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应友好协商，重新确定租金金额，并相应调整支付方式。

4.额外费用：租赁期间产生的额外费用，如物业管理费、水电费等，由乙方按照实际发生额支付，甲方应在收到乙方缴纳的费用后[一定期限]内向乙方开具相应的发票。

5.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金或额外费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。

6.退款处理：如乙方提前终止租赁合同，甲方应在扣除合理费用后，将剩余租金无息退还乙方。

三、支付条件

1.乙方支付租金前，应确保款项已足额到账，并取得甲方开具的收款凭证。

2.甲方收到乙方支付的租金后，应及时向乙方开具相应的发票或收据。

3.乙方应在支付租金时，提供支付凭证以供甲方核对。

四、财务结算

1.双方应按照国家相关税收政策，自行承担各自的税务责任。

2.合同履行期间的财务结算，双方应按照国家财务会计制度进行。

3.乙方应在每个财务年