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个人房屋出售委托协议

日期：年月日

甲方：(委托方)姓名：身份证号码：联系电话：居住地址：

乙方：(受托方)姓名：身份证号码：联系电话：住所地址：

鉴于：1.甲方是本房屋的合法所有者，并有权对该房屋进行出售；2.乙方具备从事房地产交易代理的资质和经验；3.甲方希望委托乙方作为其代理人，负责推广、宣传和促成房屋出售交易。

双方本着平等、自愿和公平的原则达成如下协议：

一、委托内容

甲方将其所拥有的位于【房屋地址】的房屋出售委托给乙方。房屋的基本情况如下：

户型：【户型】

使用面积：【使用面积】平方米

产权证号：【产权证号】

其他附属设施和权益：【其他附属设施和权益】

乙方在接受委托后，将全面负责该房屋的推广、宣传和销售工作。包括但不限于以下内容：

制定有效的市场推广策略；

利用各种渠道广泛宣传该房屋；

联络潜在买家并进行专业洽谈；

协助甲方进行房屋产权交接等相关手续；

完成其他为促成房屋交易所必需的工作。

二、双方责任和权利

甲方责任和权利：

出售房屋所需的相关证件（包括但不限于产权证、土地使用证等）的提供和配合；

如实告知乙方有关该房屋的所有信息，包括但不限于房屋的现状、使用情况、装修情况等；

协助乙方进行房屋的推广和宣传工作；

保证提供的房屋信息真实准确，如有虚假或隐瞒情况，由甲方承担相应的法律责任。

乙方责任和权利：

尽全力推动房屋的销售，并积极寻找合适的买家；

对潜在买家进行认真筛选，确保其购房能力和诚信度；

负责与买家协商、洽谈和签订相关买卖合同；

在房屋交易完成后，协助甲方进行房屋过户等手续；

在与买家签订正式买卖合同前，需事先与甲方协商并取得甲方的书面同意。

三、佣金和费用

佣金：

乙方所获得的佣金为该房屋销售价格的【佣金比例】%；

佣金应在房屋交易成交后的【天数】个工作日内支付给乙方。

费用：

房屋推广和宣传等相关费用由乙方承担；

如涉及其他额外费用，应由甲方和乙方协商确定，并在方案达成一致后由相应方承担。

四、合同期限和解除

本协议自双方签署之日起生效，有效期为【合同期限】个月。有效期届满后，协议自动终止。

本协议在有效期内解除的情况：

甲方提前通知乙方，提出解除委托的请求；

乙方违反本协议内容；

双方协商一致解除。

解除委托后，乙方应立即停止推广和宣传工作，并无条件返还已收到的佣金。

五、法律适用和争议解决

本协议的签署、履行和解释适用中华人民共和国的法律。

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；若协商无法达成一致意见，则提交至有管辖权的人民法院裁决。

本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（委托方）签字:_______________________

乙方（受托方）签字:_______________________