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2006物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁事项

1.1物业概况

甲方同意将位于__________的物业出租给乙方使用，物业面积__________平方米，房屋结构为__________，层高__________米，房屋内部设施及装修情况详见附件一《物业设施清单》。

1.2租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金

本合同约定的租金为人民币__________元（大写：______________________），每月租金为人民币__________元（大写：______________________）。

1.3.2支付方式

乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

二、物业使用及维护

2.1物业用途

乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得将物业用于__________（禁止用途）。

2.2物业维护

2.2.1乙方应对物业进行合理维护，保持物业的整洁和完好，如有损坏，应立即修复或赔偿。

2.2.2乙方不得擅自改动物业结构、布局，如需改动，应征得甲方书面同意。

三、物业费用

3.1水电费

物业的水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

3.2物业管理费

物业的管理费为人民币__________元/平方米/月，由乙方按月缴纳。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1如甲方未按时交付物业，应向乙方支付每日租金__________元的违约金。

4.1.2如甲方擅自改变物业用途，应赔偿乙方损失。

4.2乙方违约责任

4.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金__________元的违约金。

4.2.2如乙方擅自改动物业结构、布局，应承担由此产生的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2附件

附件一：物业设施清单

附件二：物业管理公约

附件三：租赁保证金收据

附件四：租金收据

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：签字（或盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业，为保障甲方的权益，同时引入第三方作为物业管理方，对物业进行管理，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁事项

1.1物业概况

甲方同意将位于__________的物业出租给乙方使用，物业面积__________平方米，房屋结构为__________，层高__________米，房屋内部设施及装修情况详见附件一《物业设施清单》。

1.2租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金

本合同约定的租金为人民币__________元（大写：______________________），每月租金为人民币__________元（大写：______________________）。

1.3.2支付方式

乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

二、第三方责任与权利

2.1第三方责任

2.1.1第三方负责对物业进行日常管理、维护、保养，确保物业的正常使用。

2.1.2第三方应按照物