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合租房屋合同协议

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、合同双方

1.出租方：是指拥有房屋所有权或合法出租权，将房屋出租给承租方使用的一方。

2.承租方：是指根据合同约定，向出租方租赁房屋用于居住或其他用途的一方。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体房屋所在城市及详细地址]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，户型合理，空间宽敞。

3.房屋设施及装修情况：房屋内配备齐全的家具家电，如沙发、电视、冰箱、洗衣机等，装修风格简约大方，符合现代居住需求。

三、合租期限

1.起始日期：自[具体起始日期]起。

2.结束日期：至[具体结束日期]止。合租期限届满，双方如需继续合租，应提前[提前通知的具体天数]通知对方，并重新签订合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方可以通过银行转账、网上支付或现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方在合同中约定。

五、押金

1.押金金额：为保障房屋及设施的完好，承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。

2.押金退还条件：

合租期满，承租方将房屋及设施完好无损地交还给出租方，且无拖欠租金及其他费用的情况下，出租方应在[退还押金的具体时间]内将押金全额退还给承租方。

若承租方在合租期间损坏房屋及设施，应按照实际损失向出租方赔偿，出租方在扣除赔偿费用后将剩余押金退还给承租方。

六、房屋使用及维护

1.房屋使用规定：

承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋用途，不得进行违法活动。

承租方应保持房屋内的清洁卫生，定期打扫公共区域，遵守小区的物业管理规定。

承租方应爱护房屋及设施，不得损坏、拆卸或擅自改装房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

2.维修责任：

房屋及设施的日常维修由出租方负责，出租方应保证房屋及设施的正常使用。

若因承租方使用不当或人为损坏导致房屋及设施需要维修，承租方应承担维修费用。

若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及设施需要维修，双方应协商解决。

七、合同解除及违约责任

1.合同解除条件：

经双方协商一致，可以解除本合同。

承租方未按照合同约定支付租金及其他费用达[逾期天数]日以上的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

承租方擅自改变房屋用途、进行违法活动或损坏房屋及设施，严重影响出租方及其他合租人的正常生活的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

2.违约责任：

若承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿出租方的经济损失。

若出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方支付违约金[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿承租方的经济损失。

八、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为房屋所在地的人民法院。

九、其他约定事项

1.通知方式：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、函件等应采用书面形式，并通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。通知送达日期以对方签收或发送成功之日为准。

2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、补充协议

1.补充协议的签订：双方在本合同履行过程中，如需要对本合同的内容进行补充或修改，可以签订补充协议。补充协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同的内容不一致，以补充协议的内容为准。

（出租方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

（承租方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签