施工合同总价包干.docVIP

施工合同总价包干

合同编号：__________

发包方：

公司名称：[发包方公司名称]

地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系方式]

邮箱：[发包方联系邮箱]

承包方：

公司名称：[承包方公司名称]

地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系方式]

邮箱：[承包方联系邮箱]

第一章：合同双方

1.1发包方：明确发包方的权利和义务，发包方有权对工程进行监督和检查，有权要求承包方按照合同约定的质量标准和工期进行施工等。发包方应按照合同约定支付工程款项等义务。

1.2承包方：明确承包方的权利和义务，承包方有权按照合同约定获得工程款项，有权要求发包方提供必要的施工条件等。承包方应按照合同约定的质量标准和工期进行施工，保证工程质量等义务。

第二章：工程概况

2.1工程名称：[具体工程名称]

2.2工程地点：[具体工程地点]

2.3工程内容：详细描述工程所包含的具体工作内容，如建筑工程的各个分部工程、装修工程的具体施工项目等。

2.4工程规模：说明工程的规模大小，如建筑面积、工程造价、设备数量等具体数据。

第三章：合同总价及支付

3.1合同总价：明确合同约定的工程总价款，该价款为固定总价，不因任何因素而调整。

3.2付款方式：详细说明付款的方式，如按工程进度分阶段付款，预付款比例、进度款支付节点及比例、尾款支付时间及比例等。

3.3付款时间：明确每笔款项的具体付款时间，如预付款在合同签订后[X]天内支付，进度款根据工程进度每月[X]日前支付等。

第四章：工程期限

4.1开工日期：明确工程开始施工的具体日期。

4.2竣工日期：明确工程应完成施工并交付的具体日期。

4.3工期延误：规定因何种原因导致工期延误，责任如何划分，以及延误后的处理方式，如发包方原因导致的工期延误，承包方有权要求顺延工期并获得相应补偿等。

第五章：工程质量

5.1质量标准：明确工程应达到的质量标准，如国家现行相关标准、行业标准或双方约定的特殊标准等。

5.2质量保证：规定承包方对工程质量的保证期限，如工程竣工验收合格后[X]年等，在保证期限内如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换等。

第六章：工程变更

6.1变更范围：详细列举工程变更的范围，如设计变更、工程量变更、工程内容变更等。

6.2变更程序：规定工程变更的申请、审批、确认等程序，如承包方应提前[X]天向发包方提交变更申请，发包方应在[X]天内予以审批等。

6.3变更价格：明确工程变更后的价格调整方式，如按照变更工程量乘以合同单价计算变更价格等。

第七章：竣工验收

7.1验收标准：明确工程竣工验收的标准，如符合合同约定的质量标准、满足设计要求等。

7.2验收程序：规定工程竣工验收的具体程序，如承包方应提前[X]天通知发包方进行验收，发包方应在[X]天内组织验收等。

7.3验收时间：明确工程验收的时间限制，如验收应在竣工日期后的[X]天内完成等。

第八章：违约责任

8.1发包方违约责任：详细列举发包方可能承担的违约责任，如未按照合同约定支付工程款项的违约责任，提供的施工条件不符合要求的违约责任等。

8.2承包方违约责任：详细列举承包方可能承担的违约责任，如未按照合同约定的质量标准和工期进行施工的违约责任，擅自变更工程内容的违约责任等。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：规定争议解决的方式，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。

9.2仲裁机构：明确约定仲裁的机构，如[具体仲裁机构名称]。

第十章：合同生效及其他

10.1合同生效条件：规定合同生效的条件，如双方签字盖章后生效等。

10.2合同份数：明确合同的份数，如一式[X]份，双方各执[X]份等。

10.3合同附件：列举合同的附件，如工程图纸、设计文件、技术规范等。

第十一章：附则

11.1名词解释：对合同中可能出现的名词进行解释，如“工程进度”“竣工验收合格”等。

11.2法律适用：明确合同适用的法律，如《中华人民共和国合同法》等。

11.3合同补充条款：规定合同的补充条款，如双方在合同履行过程中可协商签订补充协议等。

主体盖章签字部分：

发包方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________

承包方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________