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外墙防水补漏施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体外墙防水补漏工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于外墙基层处理、防水卷材铺设、防水涂料涂刷等相关工作，以保证外墙防水功能达到规定标准。

4.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[具体工期天数]天。如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定顺延时间。

第三章：工程质量和标准

1.质量要求：乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，保证外墙防水补漏工程质量符合要求。施工过程中应采用优质的防水材料和施工工艺，保证防水效果持久可靠。

2.验收标准：以国家及行业相关标准为依据，结合本工程的具体要求进行验收。验收时应检查防水效果、基层处理情况、施工工艺等方面，如发觉不符合要求的地方，乙方应及时整改，直至达到验收标准。

第四章：工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），包括材料费用、人工费用、设备费用等所有相关费用。

2.支付方式：

合同签订后[预付款比例]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[预付款金额]%作为预付款；

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总造价的[进度款比例]%；

工程竣工并经甲方验收合格后[验收款比例]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[验收款金额]%；

剩余工程总造价的[质保金比例]%作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[质保金支付期限]日内支付给乙方。

第五章：双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供施工所需的场地、水电等必要条件，并保证施工环境安全；

按合同约定及时支付工程款项；

协助乙方与其他相关单位进行协调沟通。

2.乙方责任与义务：

严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度；

遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护措施，如因乙方原因导致安全，乙方应承担全部责任；

负责施工过程中的材料保管和使用，不得浪费和挪用；

提供工程竣工验收所需的相关资料。

第六章：施工组织设计和工期

1.施工组织设计：乙方应在开工前提交详细的施工组织设计方案，包括施工进度计划、施工工艺、人员安排、材料设备供应计划等，经甲方审核批准后方可实施。

2.工期要求：乙方应严格按照合同约定的工期要求进行施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付工程总造价的[延误违约金比例]%作为违约金；如因甲方原因导致工期延误，经双方协商确定顺延时间。

第七章：工程变更

1.变更范围：如在施工过程中需要对工程内容进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更范围包括但不限于工程设计变更、工程量增减等。

2.变更程序：

乙方提出变更申请，说明变更的原因、内容和影响；

甲方审核变更申请，如同意变更，应与乙方签订书面变更协议；

乙方根据变更协议进行施工，如因变更导致工程费用增加或减少，双方应协商确定调整后的工程造价。

第八章：工程验收

1.验收时间：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

2.验收标准：以合同约定的工程质量标准为依据进行验收。

3.验收程序：

乙方提交工程竣工报告和相关验收资料；

甲方组织相关人员进行验收，如发觉问题，应及时通知乙方整改；

乙方整改完毕后，再次提交验收申请，甲方组织复查，直至验收合格。

第九章：质量保证和售后服务

1.质量保证期：本工程的质量保证期为[质保期年限]年，自工程验收合格之日起计算。

2.售后服务内容：在质量保证期内，如发觉工程存在质量问题，乙方应负责免费维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题，乙方应提供有偿维修服务。

第十章：违约责任

1.甲方违约责任：

未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的[违约金比例]%作为违约金；

因甲方原因导致工程延误的，应承担乙方因此而产生的损失。

2.乙方违约责任：

未按合同约定的质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，如质量不符合要求，应负责免费整改或返工，直至达到质量标准；如工期延误，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此而产生的损失；

施工过程中如造成甲方或第三方的人身财产损失，应承担全部赔偿责任。

第十一章：争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖