最简单房屋出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最简单房屋出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方设定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于水电设施、家具、家电等。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方每月租金为______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

2.押金

乙方需支付押金______元，在合同期满或提前解除合同时，无损坏房屋及设施的情况下，甲方将押金全额退还乙方。

三、租赁期限与使用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或抵押。

四、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后入住。

2.退房

租赁期满或提前解除合同时，乙方应在合同规定的时间内将房屋退还甲方。

退房时，房屋及附属设施应保持良好状态，无损坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。

有权要求乙方遵守租赁合同中的相关规定，维护房屋的正常使用。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

在租赁期间，负责房屋的基本维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用房屋及其附属设施。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照约定退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在租赁期间定期检查房屋，发现问题及时通知甲方。

甲方应在收到通知后______个工作日内进行维修或更换。

2.维护标准

房屋的维修和更换标准以合同约定和国家相关标准为准。

如因乙方不当使用导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

2.押金退还

租赁期满或合同解除后，若房屋无损坏且乙方无欠款，甲方应在______个工作日内退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或未进行必要的维修，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应退还乙方已支付租金的相应比例。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失