钢结构厂房租赁合同(3篇).pdf

钢结构厂房租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合

法拥有的房屋租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租房屋情况及用途

甲方租赁给乙方的房屋座落在，租赁建筑面积为平方米。房屋类型为：钢混

结构。

用于乙方钢结构材料的工艺制作、加工及其他工程相关材料堆放。二、房屋

起付日期和租赁期限

1、房屋装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。

2、房屋租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期

年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租

的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁

合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该房屋租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。

月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为__%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金

为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙

方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知

甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方

可代为维修，费用由甲方承担。

3、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

4、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状

态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方

应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

5、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，

按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、房屋转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该房屋转租，需事先征得甲方的书面同意，如果

擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、房屋租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用房屋租

赁进行非法活动。

2、房屋租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、房屋租赁期间，房屋因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，

双方互不承担责任。

4、房屋租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破

坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任

何补偿。

5、房屋租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用

由乙方自理。

6、房屋租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠

不付满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、房屋租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不

再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、房屋租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。

租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方

负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租

赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同

时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电

电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分