租房合同提前终止协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房合同提前终止协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协议内容

1.房屋描述

乙方租赁甲方位于______的房屋，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

乙方租赁该房屋的用途为______。

2.租赁期限

原租赁合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

现经双方协商一致，同意提前终止租赁合同。

二、提前终止条件

1.提前终止事由

提前终止事由为______。

2.提前终止通知

甲方应在提前终止事由发生之日起______个工作日内书面通知乙方。

乙方应在收到甲方通知之日起______个工作日内书面确认提前终止。

三、费用结算

1.租金结算

提前终止后，乙方应向甲方支付截至提前终止日的租金，金额为______元。

2.押金退还

提前终止后，甲方应在收到乙方支付完毕租金后______个工作日内退还乙方押金，金额为______元。

四、其他约定

1.甲方保证房屋在租赁期间符合相关法律法规的要求，并承担房屋维修责任。

2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。

3.双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，履行各自的义务。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在提前终止事由发生时终止租赁协议。

有权要求乙方按照协议约定退还押金。

义务：

在提前终止事由发生时，应书面通知乙方。

在乙方退还押金后，应确保押金的安全和及时退还。

2.乙方权利与义务

权利：

在提前终止事由发生时，有权要求甲方退还押金。

义务：

在收到甲方提前终止通知后，应按照协议约定的时间、地点和方式退还房屋。

在退还房屋时，应确保房屋处于良好状态，无损坏或污染。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提前终止事由发生时对房屋进行自检，确保房屋符合租赁协议的要求。

甲方应在收到乙方提前终止通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收。

2.验收标准

验收标准以租赁协议约定的房屋状态、设施设备要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.押金退还

在乙方按照协议约定退还房屋后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。

2.其他费用

如有其他费用需支付，双方应另行书面约定支付方式、时间和金额。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁协议，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点和方式退还房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

如乙方在退还房屋时造成房屋损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应