二零二五版租房合同终止协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租房合同终止协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协议内容

1.房源信息

房源名称：______

房源地址：______

2.租赁期限

本协议约定的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

租金为每月______元，支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

二、协议终止原因

1.双方协商一致

双方经协商一致，决定终止本租赁合同。

2.法律法规变化

因法律法规的变化，导致租赁合同无法继续履行。

3.甲方原因

甲方因故需要收回房屋，无法继续出租。

4.乙方原因

乙方因故需要提前终止租赁合同。

三、协议终止后的处理

1.房屋退还

乙方应在协议终止后______个工作日内将房屋退还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。

2.租金结算

双方应根据协议约定进行租金结算，如有剩余租金，乙方应将剩余租金支付给甲方。

3.违约责任

若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

有权在乙方违反合同约定时，根据合同规定采取必要措施。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和卫生。

在租赁期间，不得无故提高租金或终止租赁关系。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但应遵守相关规定。

如遇房屋质量问题，有权要求甲方维修或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋及附属设施的完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等），具体支付日期由双方另行约定。

3.保证金

乙方应支付合同总价的______%作为保证金，在合同终止时无违约行为的情况下，甲方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁关系，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。

如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担