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房地产交易居间合同

编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

地址：____________________________________________________

乙方（以下简称“乙方”）：______________________________

地址：____________________________________________________

鉴于甲方有意出售位于_______________________________________的房产（以下简称“房产”），乙方愿意担任甲方的房地产交易居间人（以下简称“居间人”），经甲乙双方友好协商，就乙方提供居间服务及甲方出售房产事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范房地产交易居间服务，确保房产交易顺利进行。

二、合同背景

甲方因______________（具体原因），愿意出售房产；乙方具备房地产交易居间服务能力，同意接受甲方委托，为其提供房地产交易居间服务。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方房产成交之日止。合同期满前，如甲乙双方同意，可续签本合同。

四、居间费用

1.居间人完成居间服务后，甲方应支付给乙方居间服务费，具体金额为______________（金额）。

2.居间服务费支付方式：______________（支付方式）。

五、权利义务

1.甲方保证所提供的房产信息真实、准确，并对房产拥有完全的处置权。

2.乙方应依法为甲方提供居间服务，积极拓展买家资源，促成房产交易。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付居间服务费，乙方有权向甲方追讨。

2.如乙方未履行居间职责，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保房产能够依法出售。

2.甲方应向乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的面积、结构、用途、权属证明、交易价格等。

3.甲方应配合乙方进行房产的展示和带看活动，确保乙方能够顺利地为客户提供服务。

4.甲方应按照合同约定的时间、方式和金额支付居间服务费。

5.甲方在房产成交后，应按照合同约定的时间、方式和金额向乙方支付居间服务费。

6.甲方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，不得从事任何违法交易活动。

7.甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不当而产生的全部责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的委托，在合理的时间内寻找合适的买家，并促成房产交易。

2.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的买家信息，包括买家的购买意愿、支付能力等。

3.乙方应依法履行居间人的职责，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

4.乙方应在甲方提供的房产信息基础上，为客户提供专业的咨询服务，包括但不限于房产的市场价值、交易流程等。

5.乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方报告居间服务的进展情况。

6.乙方应妥善保管甲方的房产资料，不得泄露给任何第三方。

7.乙方在居间服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并有权监督乙方的服务过程。

2.甲方有权要求乙方在合理的时间内完成居间服务，并有权要求乙方提供相关的服务证明。

3.甲方有权要求乙方保守其商业秘密和个人隐私。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费。

5.乙方有权要求甲方提供必要的协助，以完成居间服务。

6.乙方有权要求甲方在房产成交后按照合同约定支付居间服务费。

7.乙方有权要求甲方在合同履行过程中遵守法律法规，不得从事任何违法活动。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息，并保证房产的权属清晰。

2.甲方有义务按照合同约定支付居间服务费。

3.乙方有义务按照合同约定提供居间服务，并保证服务的质量。

4.乙方有义务保守甲方的商业秘密和个人隐私。

5.双方均有义务遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。

6.双方均有义务在合同履行过程中保持诚信，不得隐瞒、欺诈或采取不正当手段。

7.双方均有义务在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决。

合同金额与支付方式：

1.居间服务费总额：本合同约定的居间服务费总额为人民币______________元（大写：_______________________元）。

2.支付比例及条件：

a.首付款项：乙方在接受甲方委