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公寓租赁合同范本.

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层，房间号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定的账户。

2.3租赁期间，如遇租金调整，双方应另行协商一致后签订补充协议。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的整洁，爱护租赁物内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。

3.3乙方应承担租赁物的日常维修责任，如遇租赁物发生故障，应及时通知甲方进行维修。

3.4租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，不得留有垃圾、杂物等。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3租赁期满或合同解除后，如乙方未违反本合同约定，甲方应无息退还乙方押金。

五、合同解除及终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务。

5.3出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物；

（3）租赁物存在严重质量问题，经维修仍不能正常使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层，房间号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定的账户。

2.3租赁期间，如遇租金调整，双方应另行协商一致后签订补充协议。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意对本合同项下的乙方的租金支付承担连带担保责任，担保金额为租金总额的__________%。

3.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，于__________日内支付相应租金给甲方。

3.3丙方对乙方的担保责任不因乙方的任何抗辩权或抵销权而免除。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的整洁，爱护租赁物内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。

4.3乙方应承担租赁物的日常维修责任，如遇租赁物发生故障，应及时通知甲方进行维修。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方享有租赁物的所有权和使用权，乙方应按