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一般租房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及违约责任

3.1乙方需向甲方支付押金人民币____________________元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还押金。

3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除押金：

（1）未按时支付租金；

（2）损坏租赁房屋及附属设施；

（3）擅自改变房屋结构；

（4）违反本合同约定，造成他人损失。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何影响房屋安全和使用的行为。

4.2租赁房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、防水、消防设施等重大维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施、设备维修由乙方负责。

五、合同解除及终止

5.1甲方有下列情况之一的，可以解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（2）租赁房屋被依法查封、扣押、没收；

（3）租赁房屋存在安全隐患，经甲方通知乙方仍不整改；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

5.2乙方有下列情况之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋；

（2）租赁房屋存在严重安全隐患，经乙方通知甲方仍不整改；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方责任及权利

2.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

2.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权在乙方违约时采取必要措施保护自身权益。

2.4丙方有权随时解除本担保协议，但需提前____________________日通知甲方和乙方。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

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