二零二五暂不过户的二手房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五暂不过户的二手房买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本情况

房产1：名称为______，基本情况为______（详细说明如面积、楼层、户型等）。

房产2（如有）：名称为______，基本情况为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求。

2.房产权利要求

乙方保证所出售房产所有权清晰，无任何权利瑕疵，并具备合法的房产证。

乙方保证所出售房产不存在任何抵押、查封或其他法律纠纷。

二、购房价格与付款方式

1.购房价格

房产1的购房价格为______元（大写：______）。

房产2（如有）的购房价格为______元（大写：______）。

本合同总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产情况计算得出，最终总价以实际交易价格和相应付款方式结算为准。

2.付款方式

甲方分阶段支付购房款，具体付款时间及金额如下：

第一次付款：______元，支付时间为______。

第二次付款：______元，支付时间为______。

实际付款时间以双方书面协议为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。

乙方应确保房产符合交付条件，包括但不限于产权清晰、无损坏、符合使用要求等。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的收房地点。

四、其他约定

1.房产过户

本合同暂不办理房产过户手续，双方应在合同约定的条件下，在适当的时候办理房产过户手续。

2.违约责任

若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付______元的违约金。

若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查看和核实，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照合同约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房产。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以便办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房产。

保证房产的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。

六、房产查看与核实

1.查看方式

甲方在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房产进行查看，可以采用自行查看或委托第三方查看的方式。

乙方应配合甲方查看，并提供必要的资料和信息。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的房产基本情况、权利状况以及国家相关法律法规为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产交付进度，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损