垫资撤押借款及担保合同.docx

垫资撤押借款及担保合同

??合同编号：[具体编号]

出借人（甲方）：

姓名：[出借人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

借款人（乙方）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

担保人（丙方）：

姓名：[担保人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于乙方因[具体事由]需要资金周转，拟向甲方借款，并由丙方提供担保。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下垫资撤押借款及担保合同：

一、借款金额及用途

1.乙方向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.借款用途为[详细用途说明]，乙方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止。实际借款起始日期以甲方实际提供借款之日为准。

三、垫资及撤押事宜

1.垫资

在本合同签订后，甲方同意为乙方垫资用于偿还乙方名下位于[房产地址]，房产证号为[房产证号码]的房产所涉及的抵押贷款（以下简称原贷款）。垫资金额为人民币[大写垫资金额]元整（小写：￥[具体垫资金额]元）。

乙方应向甲方提供垫资所需的相关资料，协助甲方办理垫资手续。

2.撤押

在乙方按时足额偿还甲方垫资款及相关费用后，甲方应积极协助乙方办理上述房产的撤押手续。撤押手续办理所产生的费用由[费用承担方]承担。

乙方应确保在撤押手续办理过程中提供必要的协助和配合，如因乙方原因导致撤押手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任。

四、借款利息及费用

1.利息

本次借款的利息按照月利率[X]%计算。利息自甲方实际提供借款之日起计算，按月支付。

每月利息金额为人民币[大写利息金额]元整（小写：￥[具体利息金额]元）。乙方应在每月[付息日期]前将当月利息支付至甲方指定的银行账户。

2.费用

乙方应向甲方支付垫资手续费，垫资手续费按照垫资金额的[X]%计算，即人民币[大写垫资手续费金额]元整（小写：￥[具体垫资手续费金额]元）。垫资手续费在甲方垫资前由乙方一次性支付给甲方。

如乙方未能按时足额偿还借款本息及相关费用，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期违约金的计算期限自逾期之日起至实际清偿之日止。

五、还款方式

1.乙方应按照以下方式还款：

在借款期限届满前，乙方应将借款本金及剩余利息一次性偿还给甲方。

还款账户：甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

2.乙方可提前还款，但应提前[X]天书面通知甲方。提前还款时，乙方应按照实际借款期限计算利息，并支付相应的垫资手续费等费用。提前还款金额按照以下公式计算：提前还款金额=借款本金+已产生的利息+垫资手续费已偿还的本金及利息。

六、担保条款

1.丙方自愿为乙方的上述借款提供连带责任保证担保。担保范围包括借款本金、利息、垫资手续费、逾期违约金以及甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

2.保证期间为本合同约定的借款期限届满之日起两年。

3.在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权直接要求丙方承担保证责任。丙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内，按照本合同约定的担保范围向甲方支付相应款项。

七、双方权利义务

1.甲方权利义务

有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用。

按照本合同约定为乙方垫资，并在乙方按时足额偿还垫资款及相关费用后协助乙方办理房产撤押手续。

对乙方的借款使用情况进行监督，如发现乙方未按照约定用途使用借款，有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方权利义务

有权按照本合同约定取得借款。

按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

按时足额偿还借款本息及相关费用，包括垫资款、利息、垫资手续费、逾期违约金等。

配合甲方办理垫资及撤押手续，提供相关资料，并承担因自身原因导致手续延误或无法办理的责任。

3.丙方权利义务

有权知晓乙方的借款情况及还款情况。

在乙方未履行还款义务时，按照本合同约定承担保证责任。

有权对乙方的还款能力进行监督，并要求乙方提供相关财务资料等信息。

八、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用，甲方有权采取以下措施：

要求乙方立即偿还全部借款本金、利息、垫资手续费、逾期违约金等所有未支付款项。