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工厂厂房的租赁合同全文版

本合同由以下各方于【日期】签署：

甲方（出租方）：

【出租方名称】

【出租方地址】

【出租方联系方式】

乙方（承租方）：

【承租方名称】

【承租方地址】

【承租方联系方式】

鉴于：

1.甲方是合法拥有并有权出租位于【工厂厂房地址】的工厂厂房的所有权人；

2.乙方有意租赁该工厂厂房并达成一致意见。

基于上述事实，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于【工厂厂房地址】的工厂厂房（以下简称租赁物）租借给乙方使用。

1.2乙方同意将租赁物作为生产用途进行使用，并承诺不将其用于违法活动或任何有损甲方利益的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】年/月/日。

2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前【提前期限】向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可进行延期。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照以下支付方式支付租金：

-每【支付周期】支付【租金金额】的租金；

-租金支付方式为【支付方式】，支付至甲方指定的账户。

第四条维护和修复责任

4.1租赁期间，乙方有责任对租赁物进行合理的维护和修复。

4.2如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

4.3如乙方无法独立承担修复费用，甲方可选择进行修复并向乙方追偿。

第五条保险责任

5.1在租赁期间，乙方有责任购买并维持适当的保险，以保障租赁物的安全。

5.2如乙方未购买适当的保险或保险范围不足，导致租赁物损坏时，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1若一方违反本合同的任何规定，应向对方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。

6.2若一方严重违约，使得对方无法继续履行本合同，对方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担相应损失的赔偿责任。

第七条合同解除

7.1本合同履行期满，乙方按时归还租赁物并清理租赁物内的设施。

7.2若本合同履行期满后乙方未归还租赁物或未清理租赁物内的设施，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.2本合同一式【份数】份，甲方和乙方各持【份数】份，具有同等法律效力。

第九条法律适用与争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

9.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

日期：________________