2024年门面及店铺租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年门面及店铺租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物的使用范围与限制

1.6租赁物的维护与保养

1.7违约责任

1.8租赁合同的解除与终止

1.9争议解决

1.10不可抗力条款

1.11合同附件

1.12合同生效

1.13合同解除

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：__________________

2.2租赁物地址：__________________

2.3租赁物面积：__________________平方米

2.4租赁物用途：__________________

2.5租赁物现状：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期：__________________

3.3租赁期限共计：__________________年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________________元整

4.2支付方式：乙方应于每月的__________________日前将租金支付至甲方指定账户

4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日__________________的滞纳金

第五条租赁物的使用范围与限制

5.1乙方仅得将租赁物用于__________________用途

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动

第六条租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善维护租赁物，保持其原有状态

6.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其安全、卫生

6.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

第七条违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金

7.2乙方如违反本合同约定，导致租赁物损坏或影响甲方权益，乙方应承担相应责任

7.3甲方如未按时交付租赁物或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任

第八条租赁合同的解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方因国家政策、城市规划等原因导致租赁物无法继续使用，有权解除合同，并退还乙方已缴纳的租金。

8.1.2乙方严重违反合同约定，如擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2任何一方在合同终止前，应提前一个月书面通知对方。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条不可抗力条款

10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1租赁物现状确认书

11.1.2租金支付凭证

11.1.3其他双方认可的文件

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同解除

13.1本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

13.2双方应就合同解除后的财产、费用等问题进行协商，并达成一致意见。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1

第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。

第二条第三方介入方式及程序

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。

2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及与本合同的关系。

第三条第三方权利与义