酒楼产权让渡协议模板：2024年最新版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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酒楼产权让渡协议模板：2024年最新版版B版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1酒楼概况

1.2产权让渡事由

1.3术语解释

2.让渡方声明

2.1产权权属证明

2.2产权未设质、未抵押等情况

2.3产权让渡能力及授权

3.受让方声明

3.1受让方基本信息

3.2受让条件与资格

3.3受让方支付能力及信用证明

4.产权让渡范围与内容

4.1酒楼全部产权让渡

4.2不包括在让渡范围内的项目

4.3让渡的具体权益内容

5.产权让渡价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式与期限

5.3价款支付的确认与证明

6.产权让渡手续

6.1相关法律法规要求的审批程序

6.2产权过户手续办理

6.3费用承担责任

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止情形

7.3合同终止后的相关处理

8.违约责任

8.1让渡方的违约行为

8.2受让方的违约行为

8.3违约责任的具体承担方式

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交调解组织调解

9.3向人民法院提起诉讼

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密义务与期限

10.3违约披露的后果

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力事件的后果与处理

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件与程序

12.2合同补充的内容与形式

13.合同的适用法律与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件清单

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1酒楼概况

甲乙双方一致确认，本合同所述酒楼位于_______市_______区_______街道，拥有合法的营业执照和相关的经营许可，酒楼的建筑总面积为_______平方米，共有_______层，包括餐饮服务区域、厨房区域、员工休息区域等。

1.2产权让渡事由

鉴于让渡方对上述酒楼拥有完全的产权，且基于对受让方经营能力的认可，让渡方同意将酒楼的产权全部让渡给受让方。受让方同意接受产权让渡，并愿意按照本合同的约定支付转让价格，并承担相关的让渡手续办理等义务。

1.3术语解释

为本合同所述，“酒楼产权”是指让渡方对酒楼的所有权、使用权、收益权和处置权，包括但不限于酒楼的土地使用权、建筑物所有权、装修权益等。

第二条让渡方声明

2.1产权权属证明

让渡方保证其对酒楼的产权权属清晰，拥有合法的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2产权未设质、未抵押等情况

让渡方保证，酒楼的产权未设质、未抵押、未查封，不存在任何法律争议或者权利瑕疵。

2.3产权让渡能力及授权

让渡方保证，其具备完全的让渡能力，有权进行酒楼产权的让渡，并且已经取得了所有必要的授权和批准。

第三条受让方声明

3.1受让方基本信息

受让方是一家具备合法经营资格的公司，注册地为_______市_______区_______街道，法定代表人为_______，注册资本为人民币_______万元。

3.2受让条件与资格

3.3受让方支付能力及信用证明

受让方具备支付转让价格的能力，并提供了相关的信用证明文件，包括但不限于银行信用证明、财务报表等。

第四条产权让渡范围与内容

4.1酒楼全部产权让渡

让渡方同意将酒楼的全部产权，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、装修权益等，让渡给受让方。

4.2不包括在让渡范围内的项目

让渡方保留对酒楼内的一些特定资产的所有权，包括但不限于一些特殊的设备、家具等。

4.3让渡的具体权益内容

让渡的具体权益内容包括但不限于酒楼的经营权、收益权、使用权和处置权，让渡方不得干涉受让方的正常经营活动。

第五条产权让渡价格与支付方式

5.1转让价格

双方一致确认，酒楼产权的转让价格为人民币_______万元整（大写：_______元整）。

5.2支付方式与期限

受让方同意在合同签订之日起_______日内，向让渡方支付转让价格的_______%，即人民币_______万元整（大写：_______元整）。剩余的款项，受让方同意在办理完产权过户手续之日起_______日内支付清。

5.3价款支付的确认与证明

每次支付款项后，受让方应向让渡方出具相应的付款凭证，以证明款项的支付。让渡方应在收到款项后向受让方出具相应的收款凭证。

第六条产权让渡手续

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