那年咖啡馆：2024年租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

那年咖啡馆：2024年租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及退还

1.7使用范围及限制

1.8装修及维护

1.9水电费及物业管理费

1.10违约责任

1.11合同解除条件及程序

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第二条合同标的物

2.1租赁物名称：那年咖啡馆

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物现状：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限为____年，自租赁起始日起计算。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____元整

4.2支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，租金支付方式为________。

第五条租金调整机制

5.1租金调整条件：在本合同有效期内，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照政策规定进行调整。

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过____%。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金。

6.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定完成装修拆除、设备归还及清理场地等义务后，甲方应在____日内退还乙方押金。

第七条使用范围及限制

7.1乙方仅可按本合同约定的租赁物用途使用租赁物，不得用于任何违法、违规活动。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

7.3乙方不得在租赁物内进行任何可能影响租赁物结构安全或造成环境污染的行为。

第八条装修及维护

8.1乙方在租赁期间进行的任何装修、改造或增设设施，必须事先取得甲方书面同意，并保证不影响租赁物的整体结构安全。

8.2乙方不得擅自拆除或改动租赁物原有的消防、水电、通风、空调等设施。

第九条水电费及物业管理费

9.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳租赁期间产生的所有水电费。

9.2物业管理费由乙方按月支付，支付标准及缴纳方式按照物业管理公司的规定执行。

第十条违约责任

10.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。

10.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或进行未经同意的装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.3

甲方违反合同约定，未按约定时间交付租赁物或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

第十一条合同解除条件及程序

11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

11.2双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

11.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.3

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。

1.2第三方介入合同事项，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。

2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____元。

第三条第三方责权利

3.1第三方的责任：

（