高端商场租赁协议范本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高端商场租赁协议范本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁商场基本信息

1.1商场名称

1.2商场地址

1.3租赁面积

1.4租赁期限

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途及经营范围

4.1承租方经营范围

4.2禁止经营事项

4.3经营许可及审批

5.商场管理及服务

5.1商场管理费用

5.2维修保养责任

5.3物业服务

5.4消防安全

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1广告宣传

11.2商场活动

11.3信息共享

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

13.合同的附件

13.1商场平面图

13.2租赁商铺位置图

13.3相关审批文件

14.签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商场基本信息

1.1商场名称：高端商场

1.2商场地址：市区街道号

1.3租赁面积：商铺面积共计平方米，具体商铺位置详见附件中的商场平面图。

1.4租赁期限：本合同租赁期限为年，自合同生效之日起计算。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

名称：商业管理公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

2.2承租方信息：

名称：品牌管理有限公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，总计租金为元人民币（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每前支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：商业管理公司

账号：

开户行：银行分行

3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，租金将按照双方协商的结果进行调整。

第四条租赁用途及经营范围

4.1承租方经营范围：承租方应以高端品牌零售为主，经营包括但不限于服装、鞋类、化妆品、配饰等商品。

4.2禁止经营事项：承租方不得从事法律法规禁止的经营活动，不得擅自改变商场内部结构，不得在商场内进行违法活动。

4.3经营许可及审批：承租方应依法办理相关经营许可证，并按照我国法律法规的要求进行经营活动。

第五条商场管理及服务

5.1商场管理费用：承租方应按照出租方的要求支付商场管理费用，费用标准为每月元人民币。

5.2维修保养责任：承租方应负责租赁商铺的日常维修保养，确保商铺设施的正常运行。

5.3物业服务：出租方应提供商场物业服务，包括清洁、安保、消防等。

5.4消防安全：承租方应遵守消防安全规定，不得在商铺内使用明火，确保消防安全。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更和解除的程序：双方应按照合同约定的程序进行合同的变更和解除。

第七条违约责任

7.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

7.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

第九条法律适用及争议解决

9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：如双方在合同中未约定争议解决方式，则按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定处理。

第十条合同的生效、终止和