场地租赁合同64750.docx

场地租赁合同64750

??合同编号：64750

出租方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。

2.场地面积：该场地面积为______平方米，以实际测量为准。

3.场地用途：乙方租赁该场地用于__________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金每年递增______%。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供正式发票。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的______日内将押金无息退还乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方应按照国家规定的收费标准及甲方的收费规定，按时向甲方支付水电费。水电费的计量以甲方安装的计量表为准。

2.物业费：乙方应向甲方或甲方指定的物业管理公司支付物业费，物业费标准为每月每平方米人民币______元。

3.其他费用：乙方在租赁期间因使用场地而产生的其他费用，如垃圾清运费、停车费等，均由乙方自行承担。

五、场地交付及返还

1.交付时间：甲方应于______年____月____日前将场地交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保场地符合本合同约定的使用条件，包括但不限于场地的结构安全、水电供应正常等。

3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将场地返还给甲方。

4.返还条件：乙方返还的场地应符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地。

3.甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如消防验收、工商登记等，但相关费用由乙方承担。

4.甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保场地的正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用场地。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得损坏场地设施设备。如因乙方原因造成场地损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，做好场地的消防安全、环境卫生等工作。

5.乙方在租赁期间如需对场地进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿归甲方所有。

七、场地维修

1.维修责任：租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修及保养。乙方应负责场地内部设施设备的维修及保养，但因甲方原因造成的损坏除外。

2.维修通知：乙方发现场地设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.紧急维修：在场地出现紧急情况需要维修时，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的______小时内进行维修，确保场地的安全使用。

八、合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合