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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用私人土地交易合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.土地交易概述

1.1土地描述

1.2土地面积

1.3土地用途

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1土地价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.土地过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.土地交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.合同的适用法律

10.1适用法律

11.其他条款

11.1土地交易相关的税费

11.2土地交易相关的费用

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.附件

13.1土地权属证明

13.2土地规划证明

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.土地交易概述

1.1土地描述

本合同所指土地位于中华人民共和国省市县街道，具体地理位置为东经度分，北纬度分，土地证号为。土地现状为空地，地势平坦，交通便利，具备开发条件。

1.2土地面积

土地总面积为平方米，土地用途为住宅用地。土地面积以土地使用权证载明的面积为准。

1.3土地用途

卖方同意将上述土地出售给买方，买方购买土地后，应按照相关法律法规和当地政府规划要求，办理土地使用权变更手续，并按照批准的规划用途进行开发建设。

2.交易双方

2.1卖方信息

法定代表人：

注册地址：X

联系电话：X

2.2买方信息

法定代表人：

注册地址：X

联系电话：X

3.交易价格

3.1土地价格

本合同土地交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括土地价款、过户税费等一切费用。

3.2支付方式

乙方应按照本合同约定的付款时间表，通过银行转账的方式向甲方支付土地价款。

3.3支付时间表

乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付土地价款的30%；自土地过户手续办理完毕之日起5个工作日内，支付剩余的70%价款。

4.土地过户

4.1过户手续

甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理土地使用权变更登记手续。土地过户手续包括但不限于提供身份证明、营业执照、土地使用权证等相关文件。

4.2过户费用

土地过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照法律法规规定和政策要求，由甲乙双方按比例承担。具体费用双方可协商确定。

4.3过户时间

甲乙双方应自本合同签订之日起30个工作日内完成土地过户手续。

5.土地交付

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的过户手续完成之后，将土地实际交付给乙方。

5.2交付条件

土地交付时，应保证土地现状完好，无任何权利争议和质量问题。

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自土地过户手续办理完毕之日起终止。

6.2合同终止条件

本合同在履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。

7.违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按期取得土地使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地价款的10%。

7.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按期办理土地过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地价款的10%。

第二部分：其他条款、附件及合同生效日期等内容，请根据实际情况在合同中补充。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要修改或补充的，经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。

9.2补充内容

合同的修改或补充应采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。

10.合同的适用法律

10.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1土地交易相关的税费

本合同所述土地交易过程中产生的税费，