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旅游度假区开发投资合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（开发方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方开发的旅游度假区进行投资事宜，达成如下协议。

1.2甲方为投资方，乙方为开发方，双方共同致力于旅游度假区的开发建设，实现资源共享、优势互补、共同发展。

第二章投资项目

2.1甲方同意对乙方开发的旅游度假区项目进行投资，投资金额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

2.2投资款项的支付方式为：甲方在本合同签订后_______日内，将投资款项支付至乙方指定的账户。

2.3甲方投资款项的用途为：用于乙方旅游度假区项目的开发建设、设备采购、人员招聘等。

第三章权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1享有乙方旅游度假区项目投资收益的分配权。

3.1.2享有乙方旅游度假区项目运营过程中的知情权。

3.1.3享有乙方旅游度假区项目运营过程中的监督权。

3.2乙方权利

3.2.1享有甲方投资款项的使用权。

3.2.2享有旅游度假区项目开发建设的自主权。

3.3甲方义务

3.3.1按本合同约定的金额和期限向乙方支付投资款项。

3.3.2不得干涉乙方旅游度假区项目的开发建设及运营。

3.4乙方义务

3.4.1严格按照本合同约定的用途使用甲方投资款项。

3.4.2保障甲方投资款项的安全，保证投资收益。

3.4.3定期向甲方报告旅游度假区项目的开发建设及运营情况。

第四章项目管理

4.1乙方应设立专门的项目管理机构，负责旅游度假区项目的开发建设及运营。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，办理旅游度假区项目的审批手续。

4.3乙方应保证旅游度假区项目的开发建设质量，达到国家规定的相关标准。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2若甲方未按约定支付投资款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的投资款项的_______%。

5.3若乙方未按约定用途使用甲方投资款项，甲方有权要求乙方退还投资款项，并支付违约金，违约金为本合同约定的投资款项的_______%。

5.4任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。经双方协商一致，可以解除或部分解除本合同，互不承担违约责任。

第六章项目建设及质量保障

6.1乙方负责旅游度假区项目的整体规划、设计和建设，保证项目符合国家相关行业标准和环保要求。

6.2乙方应按照项目规划，制定详细的施工方案，并在甲方认可后组织实施。

6.3乙方应保证施工过程中所使用的材料、设备等均符合国家质量标准，不得使用假冒伪劣产品。

6.4乙方应定期对项目进度、质量进行检查，并向甲方提供书面报告。

6.5甲方有权对项目建设进行检查，如发觉质量问题，乙方应立即整改。

第七章项目运营管理

7.1乙方负责旅游度假区项目的运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、财务管理等。

7.2乙方应制定完善的运营管理制度，保证项目运营高效、稳定。

7.3乙方应保证项目运营过程中，遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。

7.4乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括财务报表、客户反馈等。

7.5甲方有权对项目运营进行检查，如发觉运营管理不善，乙方应采取改进措施。

第八章收益分配

8.1甲方投资收益的计算方式为：投资金额乘以双方约定的年化收益率。

8.2甲方投资收益的支付时间为：每年_______月_______日。

8.3乙方应按照约定的收益分配方式，及时将投资收益支付给甲方。

8.4若乙方未能按时支付投资收益，应按照逾期天数支付相应的滞纳金。

8.5甲方投资收益的支付方式为：转账支付至甲方指定的银行账户。

第九章保密条款

9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

9.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密、技术秘密等。

9.4若一方违反保密义务，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同投资金额的______