城乡用地增减挂钩指标使用协议.docx

城乡用地增减挂钩指标使用协议

??甲方（指标出让方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（指标受让方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有城乡用地增减挂钩指标，乙方因[具体项目名称]建设需要，拟使用甲方的城乡用地增减挂钩指标，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，经充分协商，就乙方使用甲方城乡用地增减挂钩指标事宜达成如下协议：

一、指标基本情况

1.指标类型：本次涉及的城乡用地增减挂钩指标为[具体类型，如农用地整理复垦为耕地产生的挂钩指标等]。

2.指标数量：甲方出让给乙方的城乡用地增减挂钩指标数量为[X]亩，具体以实际验收确认的面积为准。

二、指标使用用途

乙方使用该城乡用地增减挂钩指标用于[乙方具体项目名称及用途，如城镇建设项目中的住宅用地、商业用地等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变指标使用用途。

三、指标使用期限

本协议约定的指标使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，乙方如需继续使用指标，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订协议。

四、指标价格及支付方式

1.指标价格：乙方应按照每亩[X]元的价格向甲方支付指标使用费，指标总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

预付款：本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付指标总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

验收款：在城乡用地增减挂钩项目通过相关部门验收合格后[X]个工作日内，乙方支付指标总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

尾款：自验收合格之日起满[X]个月且无任何遗留问题后，乙方支付剩余指标总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取指标使用费。

对乙方使用指标的情况进行监督检查，有权要求乙方提供相关资料和信息。

在乙方未按照本协议约定使用指标或存在其他违约行为时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

确保所提供的城乡用地增减挂钩指标真实、合法、有效，并具备完整的手续。

协助乙方办理与指标使用相关的审批手续，提供必要的文件和资料支持。

按照国家和地方有关规定，组织实施城乡用地增减挂钩项目，并确保项目质量达到验收标准。

在项目实施过程中，如遇政策调整或不可抗力等因素导致项目无法正常进行，应及时通知乙方，并协商解决方案。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

在本协议约定的期限内，按照约定用途使用甲方提供的城乡用地增减挂钩指标。

有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务和协助。

对甲方提供的指标及相关资料的真实性、合法性进行核实，如发现问题有权要求甲方进行解释和处理。

2.义务：

按照本协议约定及时足额支付指标使用费。

严格按照约定用途使用指标，不得擅自改变用途或转让给第三方。

配合甲方做好城乡用地增减挂钩项目的实施工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供项目实施所需的土地、房屋等相关信息。

在指标使用过程中，如因乙方原因导致出现纠纷或问题，由乙方承担全部责任，并负责解决由此给甲方造成的损失。

六、项目实施与验收

1.项目实施：甲方负责组织实施城乡用地增减挂钩项目，按照国家和地方有关技术标准和规范进行操作，确保项目质量和进度。在项目实施过程中，甲方应定期向乙方通报项目进展情况，接受乙方的监督。

2.项目验收：项目完成后，甲方应及时向相关部门申请验收。验收合格后，甲乙双方应共同签署验收确认文件。如验收不合格，甲方应按照相关要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由甲方承担。

七、指标调整与变更

1.在本协议履行期间，如因政策调整、规划变更等原因导致城乡用地增减挂钩指标数量或使用要求发生变化，甲乙双方应协商调整本协议相关条款，并签订补充协议。

2.若乙方因自身原因需要变更指标使用用途或减少指标使用数量，应提前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方可协商调整指标价格及其他相关事宜，并签订补充