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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮业铺面租赁标准协议2024年适用版版
本合同目录一览
1.租赁标的及范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用范围
1.3租赁物的现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.押金及其他费用
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3租金以外的其他费用
5.租赁物的维护与维修
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担方式
6.合同的转让与转租
6.1租赁合同的转让
6.2租赁合同的转租
7.违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
7.3违约责任的承担方式
8.合同的解除
8.1出租人解除合同的条件
8.2承租人解除合同的条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3适用法律
10.其他条款
10.1保险责任
10.2合同的生效条件
10.3通知条款
10.4双方签署的附件
11.附件一：租赁物图片及设施清单
11.1租赁物外观图片
11.2租赁物内部设施清单
12.附件二：租赁押金收据
12.1押金收据副本
13.附件三：租金支付记录
13.1租金支付记录表格
14.附件四：租赁合同续约条款
14.1续约条件
14.2续约通知期限
第一部分：合同如下：
1.租赁标的及范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于中华人民共和国省市街道号的餐饮业铺面，铺面面积为平方米。铺面具体位置、结构、设施等详见附件一：租赁物图片及设施清单。
1.2租赁物的使用范围
承租人租赁该铺面仅限于从事餐饮业经营活动，不得从事其他经营活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。
1.3租赁物的现状
租赁物现状为正常使用状态，出租人保证租赁物在租赁开始时符合约定的使用条件。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
2.3租赁续约条款
如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前六个月通知对方，并按照届时市场价格协商确定新的租金金额。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件二：租赁押金收据。
3.4租金调整条款
租金调整应按照届时市场情况及双方协商确定，如有调整，应提前一个月通知对方。
4.押金及其他费用
4.1押金金额
押金金额为人民币元整。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，应在扣除相关费用后退还剩余押金。
4.3租金以外的其他费用
除租金外，承租人还需承担水费、电费、物业管理费等与租赁物相关的其他费用。具体费用标准及支付方式详见附件三：租金支付记录。
5.租赁物的维护与维修
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁期间的公共区域及设施的维护和维修。
5.2承租人的维修责任
承租人负责租赁期间租赁物内部的日常维护和维修。
5.3维修费用承担方式
租赁物内部的维修费用由承租人承担，公共区域及设施的维修费用由出租人承担。
6.合同的转让与转租
6.1租赁合同的转让
未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
6.2租赁合同的转租
承租人不得将租赁物转租给第三方，如发现承租人未经允许转租行为，出租人有权立即解除本合同。
8.合同的解除
8.1出租人解除合同的条件
出租人享有合同解除权，如承租人未按合同约定支付租金、违约使用租赁物或违反合同约定的其他义务，出租人可以书面通知承租人解除合同。
8.2承租人解除合同的条件
承租人享有合同解除权，如出租人未按合同约定提供租赁物、严重违约或违反合同约定的其他义务，承租人可以书面通知出租人解除合同。
9.争议解决
9.1争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同争议解决的地点为中华人民共和国省市。
9.3适用法律
本合同的签订、履行、解释及
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