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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高效专业物业公司服务协议2024版版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1物业公司

1.2业主

1.3服务期间

1.4物业范围

第二条服务内容

2.1物业维护

2.2安全管理

2.3环境卫生

2.4公共设施维护

第三条服务标准与质量

3.1服务达标标准

3.2服务质量保证

3.3服务监督与评估

第四条服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条服务期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续约条款

第六条合同的履行

6.1物业公司的义务

6.2业主的义务

6.3违约责任

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条法律法规

9.1适用法律

9.2法律法规冲突

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约披露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的应对

11.3不可抗力事件的后果处理

第十二条违约责任

12.1物业公司的违约责任

12.2业主的违约责任

12.3违约赔偿方式

第十三条其他条款

13.1合同的完整性与独立性

13.2合同的继承与转让

13.3附件说明

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业公司：指依法成立，具有相应资质，负责对本物业进行管理、维护和服务的独立法人或其他组织。

1.2业主：指拥有物业所有权或使用权的个人或单位。

1.3服务期间：本合同约定的物业服务时间，自合同生效之日起至合同约定的服务期满之日止。

1.4物业范围：指物业公司提供服务的物业区域，包括住宅、商业、办公等。

第二条服务内容

2.1物业维护：物业公司应按照合同约定，对物业的结构、设备、设施进行维护、保养和修复，确保其正常运行和使用。

2.2安全管理：物业公司应建立健全安全管理制度，确保物业的安全，包括但不限于消防安全、治安管理、车辆管理等。

2.3环境卫生：物业公司应负责物业的环境卫生工作，保证物业环境的整洁、卫生，并提供垃圾收集、清运等服务。

2.4公共设施维护：物业公司应负责物业公共设施的维护、保养和管理，包括但不限于电梯、楼道、公共照明等。

第三条服务标准与质量

3.1服务达标标准：物业公司应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合要求的物业服务。

3.2服务质量保证：物业公司应通过定期检查、维修、保养等措施，确保服务质量达到合同约定的标准。

3.3服务监督与评估：物业公司应接受业主的监督和评估，对业主提出的合理意见和建议及时进行整改。

第四条服务费用

4.1服务费用标准：物业公司应根据物业的性质、服务内容、服务标准等因素，合理确定服务费用标准，并在合同中约定。

4.2

费用支付方式：业主应按照合同约定的时间和方式，支付物业服务费用。

4.3费用调整机制：物业公司应根据服务成本的变动情况，合理调整服务费用，并提前通知业主。

第五条服务期限

5.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2终止日期：本合同约定的服务期满之日。

5.3续约条款：双方可以在合同到期前，协商一致续约。

第六条合同的履行

6.1物业公司的义务：物业公司应按照合同约定，提供物业服务，并保证服务质量。

6.2业主的义务：业主应遵守物业管理的规章制度，按时支付物业服务费用，并配合物业公司的管理工作。

6.3违约责任：物业公司和业主均应承担违约责任，违约方应赔偿因此给另一方造成的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：合同的解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

7.3变更与解除的程序：双方应按照合同约定的程序，办理合同变更或解除的手续。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中