高级商场租赁协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高级商场租赁协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险合同

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租后果

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1租赁物交付

12.2租金调整机制

12.3合同的完整性和独立性

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。租赁期限届满后，如承租人需续租，应提前[提前通知期限]个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.3租赁起始日期与终止日期

本合同自签字盖章之日起生效，租赁起始日期为[起始日期]，租赁终止日期为[终止日期]。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

承租人应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为[支付截止日期]。

2.3租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户，并在转账时注明租赁合同编号及用途。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁租赁物仅限于[经营用途]，不得用于任何非法或违反租赁物所在商场规定的用途。

3.2经营范围

承租人在租赁物上从事的经营活动应符合国家法律法规及商场管理规定，经营范围以附件租赁合同补充协议为准。

3.3经营限制

承租人不得在租赁物内外进行任何可能损害商场形象、影响商场正常经营的活动。未经出租人书面同意，承租人不得在租赁物上设立任何形式的广告。

8.维修与保养

8.1出租人维修责任

出租人应负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维护保养。出租人应保证租赁物符合国家及行业的安全生产标准。

8.2承租人维修责任

承租人应负责租赁物内部装修及经营设施的维护和保养，确保其安全运行。承租人应按照商场规定对租赁物进行日常清洁和保养。

8.3维修费用承担

租赁物及附属设施的正常维护保养费用由出租人承担，而承租人的经营设施及内部装修的维修保养费用由承租人承担。

9.保险

9.1保险责任

出租人应为其名下的租赁物购买保险，并将其保险权益转让给承租人，以保障承租人在租赁期间的人身及财产安全。

9.2保险费用承担

出租人应承担租赁物的保险费用。承租人应自行购买相应的经营保险，并承担相应的保险费用。

9.3保险合同

保险合同的副本应提交给承租人审阅，以确保保险覆盖范围符合承租人的需求。

10.转租

10.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确有转租需求，应提前[提前通知期限]个月向出租人提出申请，并遵守双方约定的转租条件和程序。

10.2转租通知

承租人转租时，应向出租人发出书面通知，并提供转租合同副本。

10.3转租后果

如承租人未经出租人同意转租，出租人有权立即终止本合同，并要求承租人支付违约金[违约金金额]。

11.合同变更

11.1合同变更条件

任何合同的变更均