青岛住宅房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

青岛住宅房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋设施要求

房屋内应配备______等基本设施，乙方有权使用上述设施。

房屋应符合国家相关安全标准，确保居住安全。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.房屋使用

乙方应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定提供房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和居住环境。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括房屋的使用和维护。

义务：

在租赁期间，甲方应保持房屋的完好状态，及时修复房屋损坏。

为乙方提供必要的居住条件和设施，确保房屋符合居住标准。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内使用房屋，享有居住权。

有权在租赁期间内对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生清洁、绿化养护等。

如房屋出现非乙方使用原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方进行修缮。

2.修缮责任

甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内对房屋进行修缮。

修缮费用由责任方承担，如属乙方责任，乙方应承担相应费用。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，包括租金、租赁期限等。

双方应协商确定续租的租金和租赁期限。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行