物业管理挂靠协议正规范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理挂靠协议正规范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接受委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协议内容

1.协议性质与目的

本协议旨在明确甲方将物业管理业务委托给乙方进行管理的相关事宜，以保障物业管理工作的顺利进行。

2.物业管理范围

乙方接受甲方委托，负责管理甲方物业的日常物业管理业务，包括但不限于房屋维修、环境清洁、安保、绿化等。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方应按期向乙方支付物业管理费用，并配合乙方进行物业管理工作。

2.乙方权利义务

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，认真履行物业管理职责，确保物业管理质量。

三、费用及支付

1.费用标准

物业管理费用标准参照当地市场行情及甲方物业实际情况，经双方协商确定。

2.支付方式

甲方应按约定的支付方式进行物业管理费用的支付，乙方提供相应的发票或收据。

四、协议期限及终止

1.协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起至______年______月______日止。

2.协议终止

协议期满前______个月，双方应就续签事宜进行协商。如一方提出终止协议，应提前______个月书面通知对方。

五、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

签订日期：______年______月______日

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用，并配合乙方进行物业管理服务。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与物业管理服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应在提供服务过程中进行自检，确保服务质量符合协议要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用抽检或全面评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或更换服务人员等。

七、费用支付与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费改进符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支