小产权楼房买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小产权楼房买卖合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、楼房描述

1.楼房信息

楼房名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

楼房结构为______，楼层为______层，户型为______。

楼房产权性质为小产权房，已取得合法使用证明。

2.楼房质量要求

乙方保证所出售楼房结构安全、合法使用，无任何质量隐患。

乙方保证楼房内设施齐全，满足居住需求。

二、价格与付款方式

1.楼房价格

本合同楼房总价为______元（大写：______）。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付楼房总价。

2.付款方式

甲方支付楼房总价的方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将楼房交付给甲方。

交房时间如有变动，乙方应提前______个工作日通知甲方。

2.交房地点

乙方将楼房交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.产权过户

甲方支付楼房总价后，乙方应在______个工作日内配合甲方办理产权过户手续。

产权过户过程中产生的费用由______方承担。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的楼房进行实地查看和验收，如发现楼房不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据楼房实际情况调整购买价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付楼房总价。

为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付楼房后，有权要求甲方按照约定支付楼房总价。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付楼房，并保证楼房符合合同要求。

对甲方提供的与楼房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付楼房前应对楼房进行自检，确保楼房符合合同要求。

甲方在收到楼房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的楼房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改楼房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的楼房装修或设备后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有楼房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付楼房总价，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付楼房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的楼房不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的楼房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因楼房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件