二零二五委托商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

乙方租赁的商铺面积共计______平方米。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

二、租金与支付方式

1.租金金额

乙方每月应支付租金人民币______元整（大写：______）。

租金支付方式为______，具体为______。

2.支付时间

每月租金应在每月______日前支付至甲方指定账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在接到交房通知后的______个工作日内完成商铺的接收。

2.交房条件

（1）商铺内部设施齐全，符合租赁用途；

（2）商铺外观整洁，无损坏；

（3）商铺水电等基础设施正常。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定条件交付商铺，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁条件。

有权在租赁期满后收回商铺，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间，确保商铺的设施和结构完好，并承担必要的维修责任。

为乙方提供租赁商铺所需的必要文件和证明。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行约定的商业活动。

租赁期满后，有权根据合同约定续租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和用途，未经甲方同意不得转租或转借商铺。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

乙方应遵守商铺所在地的法律法规和商业规范。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作。

如商铺出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行修复。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______，具体为______。

2.租金调整

如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

甲方有权在乙方未按时支付租金或未履行维护义务时解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。

如双方同意，可签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但