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小区菜店出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区菜店

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

经营范围：食品销售、农产品零售等

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体经营户

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

经营范围：食品销售、农产品零售等

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其菜店出租给乙方经营，乙方支付租金等事项，达成如下协议。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲方作为出租方，拥有菜店的产权和经营管理权，乙方作为承租方，享有租赁经营权。双方应共同维护菜店的正常运营，提高菜店的服务质量和经营效益。

在本合同有效期内，甲方应保证菜店的产权清晰，不存在任何法律纠纷。同时，甲方应提供乙方一个合法、合规的经营环境，确保乙方能够正常开展经营活动。

乙方作为承租方，应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。

本合同的价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

双方应共同努力，促进菜店的发展，提高菜店的品牌形象和市场竞争力。在本合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方应友好协商，根据实际情况作出相应调整。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

×××小区菜店

×××个体经营户

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在×××小区菜店的租赁经营关系，明确双方的权利和义务，确保菜店正常运营，提高经营效益，共同维护菜店的品牌形象和市场竞争力。

合同范围包括：菜店的租赁经营权、商品销售、农产品零售等。乙方在租赁期间享有使用菜店设施、设备、货架等经营资源的权力，甲方则负责提供合格的经营环境，确保乙方能够顺利开展经营活动。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××小区菜店的产权所有者，负责提供菜店设施、设备及经营资源。

2.乙方：指租赁甲方菜店进行经营的个体经营户，负责开展销售等经营活动。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期：指乙方租赁甲方菜店进行经营的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证菜店的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应提供乙方一个合法、合规的经营环境，确保乙方能够正常开展经营活动。

3.甲方负责维修、保养菜店的设施、设备，确保其正常使用。

4.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营支持。

5.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家的法律法规。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。

3.乙方应妥善使用菜店的设施、设备，并按照甲方要求进行维护保养。

4.乙方有权依法开展经营活动，自主决定销售商品种类、价格等。

5.乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣、过期商品等。

6.乙方在合同终止后，应按照甲方要求将菜店恢复原状，交还甲方。

在本合同有效期内，双方应共同努力，促进菜店的发展，提高菜店的品牌形象和市场竞争力。如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方应友好协商，根据实际情况作出相应调整。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整，租金支付方式为银行转账。

2.租金支付时间为每月初的五个工作日内，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方应在支付租金时，向甲方提供有效的转账凭证作为支付依据。

4.合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议。

5.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖