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小北租房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为小北科技公司，是一家专注于科技创新和研发的高新技术企业。公司地址位于北京市海淀区中关村科技园区，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：xiaobei@。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为小北创业团队，是由一批有激情、有创意的年轻人组成的创业团队。团队地址位于北京市朝阳区三里屯，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：xiaobcu@。
合同简介：
甲方拥有位于北京市海淀区中关村科技园区的一处办公场地，乙方需要此办公场地作为办公用途。在双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方同意将该办公场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公场地。双方就租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。
本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正，为双方创造一个良好的合作环境。本合同的内容包括租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用和维护、违约责任等方面的条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护租赁关系的稳定。
在本合同有效期内，甲方应保证租赁场地符合乙方正常办公需求，确保场地的安全性、舒适性。乙方应按约定支付租金，并合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。
本合同的签订有利于乙方在小北科技园区内开展业务，提升团队知名度，同时也为甲方带来稳定的租金收入。双方应共同努力，实现互利共赢。
本合同的签订背景是甲方拥有闲置办公场地，乙方需要寻找合适的办公地点。在双方充分沟通、协商的基础上，为明确各自权利和义务，特订立本合同。本合同的签订有利于规范双方的行为，保障双方合法权益，为双方的友好合作奠定基础。
第一章总则
第一条本合同的签订背景和目的
1.1本合同签订背景：甲方拥有闲置办公场地，乙方需要寻找合适的办公地点。
1.2本合同签订目的：明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正，为双方创造一个良好的合作环境。
第二条合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
第三条合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
第二章租赁标的及租赁期限
第四条租赁标的
甲方出租的办公场地位于北京市海淀区中关村科技园区，具体地址为：XXXX号。
第五条租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三章租金及支付方式
第六条租金
租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按月支付。
第七条租金支付方式
乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第四章租赁物的使用和维护
第八条乙方使用权
乙方有权在租赁期限内使用租赁场地开展办公活动。
第九条乙方维护义务
乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常维护和清洁工作。
第十条甲方保障义务
甲方应保证租赁场地符合乙方正常办公需求，确保场地的安全性、舒适性。
第五章违约责任
第十一条甲方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任。
第十二条乙方违约
乙方未按约定支付租金，或擅自改变场地用途，乙方应承担相应的违约责任。
第六章不可抗力
第十三条不可抗力
因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。
第七章争议解决
第十四条争议解决方式
双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他条款
第十五条合同的变更和解除
本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十六条合同的转让
乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
第十七条保密条款
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密。
第九章附则
第十八条合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十九条合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（买方/出租方/委托方）：
____________________
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
____________________
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于办公场地租赁的法律关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正，为双方创造一个良好的合作环境。具体内容包括但不限于：租赁场地的地点、面积、使用目的、租金标准、支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等。
第二条定义
在本合同中，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指小北科技公司，作为出租方。
2.乙方：指小北创业团队，作为承租方。
3.租赁场地：指甲方位于北京市海淀区中关村科技
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