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小区房屋分租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××小区业主委员会，成立于×××年，是根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市居民委员会法》的有关规定设立的非法人。甲方的地址为×××小区物业管理办公室，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××，成立于×××年，是根据《中华人民共和国公司法》设立的有限责任公司。注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对×××小区房屋的分租事宜达成一致，甲方作为出租方，将位于×××小区的房屋分租给乙方使用；乙方作为承租方，同意按照双方约定的租金、租期和租赁条件承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守本合同的各项条款。

本合同的签订背景是甲方作为小区业主委员会，有责任和义务维护小区的物业管理秩序，确保小区居民的居住环境；乙方作为一家具有良好信誉的公司，需要寻找合适的办公地点以满足业务发展需求。双方在自愿、公平的基础上，达成分租协议，旨在实现互利共赢。

在本合同中，双方将明确各自的权益和义务，包括租金支付、房屋使用、维修责任、违约责任等方面。同时，双方也将共同遵守国家相关法律法规，确保合同的合法有效。

本合同的签订，标志着甲乙双方开始了愉快的合作。双方将携手努力，共同维护小区的和谐稳定，为小区居民提供优质的服务。在此，双方也希望通过本合同的实施，为今后的合作奠定良好的基础，实现双方的长远发展。

为确保合同的履行，双方在签订本合同的同时，还将严格按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，都要承担相应的违约责任。同时，双方也要积极配合，共同应对不可抗力因素，确保合同的顺利实施。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。合同期满后，如双方同意续签，应重新签订合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得擅自转让、涂改、复印或公开合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××小区业主委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××

签订日期：×××年××月××日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确×××小区房屋分租双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将位于×××小区的房屋分租给乙方使用，乙方按照约定的租金、租期和租赁条件承租该房屋。

2.甲方负责房屋的出租和管理，确保房屋符合租赁用途。

3.乙方按照约定支付租金，合理使用房屋，并遵守小区的物业管理规定。

4.双方共同遵守国家相关法律法规，确保合同的合法有效。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××小区业主委员会，作为出租方。

2.乙方：指×××，作为承租方。

3.房屋：指位于×××小区的×××，乙方承租的物业。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.租期：指乙方承租房屋的期限，按照本合同约定的起止日期计算。

6.物业管理规定：指×××小区业主委员会制定的关于小区管理的规章制度。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方按照约定的条件和期限支付租金。

2.甲方有义务保证房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

3.甲方应按照约定提供房屋及相关设施，并负责日常的维护和保养。

4.甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于物业入住、退房等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用和享受房屋及相关设施。

2.乙方有义务按照约定的租金、租期和租赁条件承租房屋，并按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责爱护和维护，如有损坏应承担相应的维修费用。

4.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得违反法律法规和道德规范，不得损害甲方和邻居的合法权益。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及其附属设施交还给甲方，并承担相关的清理和整理费用。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。）

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将房屋分租给乙方，每月租金为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月