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2024年租房合同模板简单5篇

租房合同模板简单篇1

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于________市________街道________小区

___号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自

______年____月____日至______年_____月____日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每

月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年

租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当

作房租冲抵。

五、房屋租赁期为________，从______年____月____日至

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________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，

须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方

转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及

其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方

提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字

之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

租房合同主要具有以下法律特征：

1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。

这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权

为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅

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能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人

破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。

2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。

房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的

交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事

人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取

租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合

同为有偿合同。

3.房屋租赁合同具有临时性。

房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜

过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋

返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久

性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合

同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二

十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合

同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租房合同模板简单篇2

个人租房合同范本

甲方（出租方）__________________身份证号码：

___________________

乙方（承租方）__________________身份证号码：

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___________________

出租之房屋（店面）座落于____市______区

_____________________________________.建筑面积______

平方米。室内设备包括

_______________________________________________